Cho em hỏi V/v Chuyển nhượng QSD đất ko theo thủ tục qui định??

[quan_huynh74]

Bà A đang thiếu nợ em để tránh trường hợp bà tẩu tán tài sản, em có làm giấy ngăn chặn QSD đất tạm thời tại UBND xã của bà A và đã được UBND xã xác nhận, trong thời gian ngăn chặng bà A đã làm giấy CN QSD đất cho bà B(e A) mà không thông qua UBND xã nên xã ko hay biết việc chuyển nhượng của bà A, nghĩa là bà A làm hợp dồng chuyển nhượng QSD đất trực tiếp PTN và MT huyện.
(Hợp đồng đã ký kết nhưng chưa ra giấy đỏ còn đang ở PTN&MT )

Vậy cho em hỏi trường hợp của em giải quyết như thế nào, em sẽ làm gì tiếp theo nhờ anh chị giúp đở em ah, gấp lắm anh chị ơi!

[tandaiphat]

Bà A thiếu nợ bạn là một chuyện, bà A chuyển nhượng quyền sử dụng đất là chuyện khác, xã làm gì có thẩm quyền ngăn chặn việc chuyển nhượng của bà A, mặc khác, việc làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất không cần phải thông qua UBND xã, vì khi công chứng xong ở phòng công chứng thì sau đó qua chi cục thuế Huyện đóng thuế rồi về phòng tài nguyên môi trường đăng ký biến động luôn. Một số trường hợp Phòng tài nguyên môi trường yêu cầu phải có giấy xác nhận tình trạng nhà đất (không tranh chấp) thì bà A mới phải về xã xin xác nhận, khi đó UBND xã mới biết được có sự chuyển nhượng. Nếu lúc trước bạn thưa bà A ra tòa và yêu cầu áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời - thì việc chuyển nhượng đất của bà A mới không đúng trình tự. Còn bạn thông báo qua xã thì chẳng giải quyết được việc gì cả. Khi UBND huyện đã cấp sổ mới cho bà B thì quyền sử dụng đã thuộc về bà B rồi. Chia buồn cùng bạn