Tài sản sau kết hôn

[hwakyungbc]

Tôi có một vấn đề nhờ các bác trả lời giúp:
Anh trai tôi mới lấy vợ và sau đó bố mẹ tôi có mua cho anh tôi 1 căn hộ chung cư. Bây giờ bố mẹ tôi làm sổ đỏ căn hộ đó và muốn anh trai tôi đứng tên.
Tôi muốn hỏi là: trong trường hợp sau này vợ chồng anh trai tôi ly dị thì căn hộ đó có bị coi là tài sản chung của 2 vợ chồng ko, khi đó có bị mang ra chia ko. Và nếu muốn căn hộ đó vẫn thuộc về anh tôi thì cần có giấy tờ và thủ tục j?
Xin chân thành cảm ơn!

[truongthanhthuduc]

Tài sản đó sẽ là tài sản chung vì nó có trong thời kì hôn nhận. Muốn tài sản đó là riêng thì bố mẹ bạn nên làm hợp đồng cho tặng riêng. Trong thời kì hôn nhân mà tài sản đấy được tu sửa làm tăng giá trị lên thì khi li hôn vẫn phải chia nhưng không chia đôi mà chia theo công sức đóng góp để hình thành thêm giá trị tài sản đó.

[thienphuong]

Thaks mod!
Tôi có thể tìm mẫu hợp đồng đó ở đâu, hay chỉ cần hợp đồng viết tay cũng được.
Mong mod giải đáp!

[vietsonpte]

hợp đồng này bạn có thể dow trên google. Hợp đồng này còn phải công chứng thì tốt nhất bạn nên đến phòng công chứng xin mẫu là nhanh nhất và chắc chắn nhất.

[vinatex]

Thaks mod!
Tôi có vấn đề khác nhờ mod trả lời giúp:
Nhà tôi được chính quyền xã cho mượn 3 xào đất để canh tác ko có thời hạn, hàng năm nhà tôi vẫn nộp tiền thuế đất ( theo xã thì đó là tiền nộp sản). Bây giờ chúng tôi có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó được ko ( có người đang hỏi mua)? vì theo tôi được biết thì miếng đất đó có thể bị xã thu hồi bất kỳ lúc nào

[hanhphucbichtrang]

Đất này của nhà nước làm sao bạn bán được, nhà nước chỉ cho bạn mượn để làm ăn thôi. Bạn chỉ là người giữ đất hộ thôi, cần nhà nước sẽ thu hồi lại. Bây giờ bạn bán cho người ta nhưng trên giấy tờ của xã thì vẫn đứng tên nhà bạn sử dụng có việc gì thì họ lôi nhà bạn ra chứ không lôi người kia đâu.
__________________________
Bạn không bán nhưng bạn có thể cho thuê mà. thuê để họ canh tác và họ phải đóng mọi phí liên quan đến đất và hoạt động trên đất đó.

[pramod]

Vâng.
Vấn đề là người ta bít như thế nhưng vẫn hỏi mua, mà ko phải là người trong xã. hic.
Liệu có cách giải quyết nào ko ạ?

[tanphuco]

không còn đâu bạn àh. Bạn không muốn bố mẹ bạn khi tuổi già rồi mà vẫn còn phải ra tòa đối chất chứ? chắc chắn không rồi, vì không ai muốn điều đó xảy ra