Bố mẹ chỉ viết di chúc cho anh cả các người con khác có được hưởng thừa kế không

[thanhhungjsc]

luật sư ơi cho em hỏi bố mẹ đẻ em có mảnh đất 3 sào và đã có sổ đỏ (sổ đỏ 200m còn lại là đất vườn),các cụ viết di chúc cho mỗi anh chị em 5 m dài và có công chứng của xã vậy bây giờ em muốn làm thủ tục làm sổ đỏ của cha mẹ cho con gái tài sản giêng thì có được không ạ và thủ tục phải làm thế nào ạ?em cảm ơn luật sư nhiều !

[hanhphucbichtrang]

theo điểm a, khoản 1, điều 676 BLDS thì bạn được hưởng tài sản riêng của bố mẹ.

Thủ tục làm sổ đỏ;
bạn ra phường của bạn gặp phòng địa chính phường, và mua 1 bộ hồ sơ kê khai tất cả các thông tin và photo các giấy tờ có liên quan như ( 2 bản)
- giấy tờ nhà gốc từ cũ
- giấy nộp thuế đất
- sổ hộ khẩu của tất cả các thành viên có tên trong gia đình
- chứng minh thư nhân dân các thành viên
...
nộp và chờ đợi
nói chung là rất nhiều vấn đề và cũng lâu
nói chung có người quen thì nhanh hơn chút nhưng qui trình vẫn phải đủ các bước trên.
Rồi sau đó còn phát sinh các rắc rối về:
- diện tích khai
- diện tích thực tế đang sử dụng
- diện tích mà nộp thuế
3 cái này mà khớp nhau thì không sao chứ lệch nhau thì khổ lắm
...
rồi xét diện chịu nộp thuế là mua bán trước năm 1993 hay sau đó vì tỷ lệ nộp thuế rất khác nhau 1%,4% ,40%, 100%