hỏi về đất cha ông

[thinhphat]

Xin hỏi : Gia đình tôi đag sống trên mảnh đất của cha ông để lại. Trước đây khi cha mất thì tôi là ng trực tiếp phải đóng thuế đất ở. Bây giờ xã cấp sổ đỏ mang tên tôi. Tôi có ý định bán ½ diện tích. Anh e của tôi đều có gia đình và có đất riêng hết rồi. Cho tôi hỏi nếu bán thì sẽ chia như thế nào và luật liên quan ?? tôi 50tuoi
Toi cam on :)

[vungtau]

Chào chú!
Nếu chú sử dụng ổ định, lâu dài và được UBND huyện cấp giấy chứng nhận cho cá nhân chú thì khi chú bán 1/2 mảnh đất trên do chú tự định đoạt.
Khi chuyển nhượng chú phải đóng thuế thu nhập cá nhân (trừ trường hợp tại Điều 4 Luật thuế TNCN. Thu nhập được miễn thuế
1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.)

Nếu đó là tài sản riêng của chú thì không bắt buộc phải chia cho ai. Việc cho ai do chú tự nguyện cho mà thôi.