quan_huynh74
25-07-2012, 04:01 PM
Kính gửi Diễn đàn Pháp luật Việt Nam (PLVN)
Tôi có 1 tình huống muốn nhờ PLVN tư vấn giúp:
Năm 2007 gia đình tôi có mua 1 ngôi nhà 5 tầng trên mảnh đất 21m2 tại Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tại thời điểm mua, gia đình tôi có làm 1 hợp đồng mua bán viết tay với chủ hộ và 1 HĐ có công chứng của UBND phường Đại Kim. Mảnh đất của tôi nằm trên mảnh đất 126m2 (đã có sổ đỏ, số sổ là: AĐ675452 cấp ngày 13/07/2006). Mảnh đất 126m2 được chia ra làm 4 mảnh đất và bán cho 4 hộ gia đình khác nhau. Khi chúng tôi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ thì phát hiện diện tích thực tế lớn hơn diện tích trên sổ, do đó chúng tôi y/c chủ hộ phải thẩm định lại sổ đỏ rồi mới tách cho 4 hộ gia đình. Chủ hộ nói họ sẽ thẩm định lại cho chúng tôi nhưng suốt từ năm 2007 đến giờ họ vẫn trả lời là chưa thẩm định xong, họ vẫn đang làm thủ tục cho chúng tôi. Tôi có hỏi các hộ gia đình còn lại thuộc mảnh đất 126m2
xem tình hình họ làm việc với chủ hộ thế nào thì họ có vẻ không hợp tác lắm.
Bây giờ tôi không hiểu mảnh đất 126m2 chủ hộ có thẩm định lại cho tôi thật hay không, hay họ đã thẩm định xong rồi và cũng tách thửa cho các hộ gia đình kia rồi (vì chỉ có gia đình tôi diện tích nhỏ hơn 30m2 nên không làm sổ đỏ riêng được). Vấn đề bây giờ tôi muốn biết quyển sổ đỏ 126m2 này tình trạng hiện nay như thế nào (có đang thẩm định thật hay không, đã tách thửa cho hộ nào chưa, v.v…). Muốn biết những thông tin này tôi sẽ tìm hiểu ở đâu? Tôi có thể gửi công văn lên phòng tài nguyên môi trường quận Hoàng Mai để hỏi được không? Nếu hỏi thì hỏi bộ phận nào? Thủ tục như thế nào? Tôi muốn nhờ PLVN tư vấn giúp
Tôi xin chân thành cám ơn PLVN
Trần Mạnh Đạt
__________________________
@: nếu cần thêm bất kỳ một thông tin nào vui lòng liên hệ với tôi theo sđt: 093.653.44.75
Tôi xin chân thành cám ơn
Dat-tm
Tôi có 1 tình huống muốn nhờ PLVN tư vấn giúp:
Năm 2007 gia đình tôi có mua 1 ngôi nhà 5 tầng trên mảnh đất 21m2 tại Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tại thời điểm mua, gia đình tôi có làm 1 hợp đồng mua bán viết tay với chủ hộ và 1 HĐ có công chứng của UBND phường Đại Kim. Mảnh đất của tôi nằm trên mảnh đất 126m2 (đã có sổ đỏ, số sổ là: AĐ675452 cấp ngày 13/07/2006). Mảnh đất 126m2 được chia ra làm 4 mảnh đất và bán cho 4 hộ gia đình khác nhau. Khi chúng tôi thực hiện thủ tục tách sổ đỏ thì phát hiện diện tích thực tế lớn hơn diện tích trên sổ, do đó chúng tôi y/c chủ hộ phải thẩm định lại sổ đỏ rồi mới tách cho 4 hộ gia đình. Chủ hộ nói họ sẽ thẩm định lại cho chúng tôi nhưng suốt từ năm 2007 đến giờ họ vẫn trả lời là chưa thẩm định xong, họ vẫn đang làm thủ tục cho chúng tôi. Tôi có hỏi các hộ gia đình còn lại thuộc mảnh đất 126m2
xem tình hình họ làm việc với chủ hộ thế nào thì họ có vẻ không hợp tác lắm.
Bây giờ tôi không hiểu mảnh đất 126m2 chủ hộ có thẩm định lại cho tôi thật hay không, hay họ đã thẩm định xong rồi và cũng tách thửa cho các hộ gia đình kia rồi (vì chỉ có gia đình tôi diện tích nhỏ hơn 30m2 nên không làm sổ đỏ riêng được). Vấn đề bây giờ tôi muốn biết quyển sổ đỏ 126m2 này tình trạng hiện nay như thế nào (có đang thẩm định thật hay không, đã tách thửa cho hộ nào chưa, v.v…). Muốn biết những thông tin này tôi sẽ tìm hiểu ở đâu? Tôi có thể gửi công văn lên phòng tài nguyên môi trường quận Hoàng Mai để hỏi được không? Nếu hỏi thì hỏi bộ phận nào? Thủ tục như thế nào? Tôi muốn nhờ PLVN tư vấn giúp
Tôi xin chân thành cám ơn PLVN
Trần Mạnh Đạt
__________________________
@: nếu cần thêm bất kỳ một thông tin nào vui lòng liên hệ với tôi theo sđt: 093.653.44.75
Tôi xin chân thành cám ơn
Dat-tm