Hỏi luật thuê nhà.

[cpthienhoa]

Một phòng trọ được A và B đứng ra thuê nhưng không ký hợp đồng. A và B rủ C vào ở chung. C rủ thêm D vào ở. Sau một thời gian C chuyển đi. Còn A, B va D ở chung. Sau thời gian, A,B lên thông báo cho D là sẽ chuyển nhà và kêu D tự kiếm nhà hoạc ở lại. lời thông báo đó được đưa ra lúc giửa tháng ( còn 2 tuấn nữa là hết tháng). A và B lên nói với chủ nhà trả lại tiền phòng 2 tuần cuối lại. Chủ nhà không đồng ý và đưa ra điều kiện chỉ trả lại 1 tuần cho mỗi người với điều kiện A,B và D cùng chuyển đi hết. Còn nếu D không chuyển thì A,B và D tự bàn với nhau. A,B bắt D phải trả tiền phòng lại cho A va B vì lý do D khong chuyển đi. D không chịu trả vì cho rằng đó là vô lý. D kêu A và B phải đưa thêm tiền điện tiền nước của 2 tuần trước khi chuyển đi. A va B không chịu trả. A va B noi sẽ trả nếu D chịu chi ra tiền nhà trọ tuần cuối lại cho A va B.

Cho em hỏi trong trường hợp này A,B hay D đúng. Va tại sao

[ptchien]

Chào!
Trong tình huống này bạn không kí hợp đồng thêu nhà cho nên chủ nhà có quyền không hoàn trả lại số tiền cho bạn.
Còn 3 bạn thì tự thương lượng với nhau cho hợp tình hợp lí chứ đâu có bao nhiêu đâu mà các ban phải tranh cãi để rồi có những hậu quả đáng tiết Xảy ra!

[duyenhai01]

Trong trường hợp này chủ nhà có thể trả hoạc không cần trả tiền lại cho người thuê phòng ( như bạn trên đã nói). Việc A và B đề nghị D trả lại số tiền phòng của 2 tuần cuối Cho A và B khi không đòi được từ phía chủ nhà là không đúng. Vì nếu A và B chuyển đi thì coi như đã tự ý bỏ đi tiền của mình chứ không thể bắt D chi trả 100% số tiền còn lại của A và B. Về việc D đề nghị A và B chi trả tiền điện , nước và các tiền khác của 2 tuần mà A và B đã ở là chính xác. Vì mỗi người phải có trách nhiệm chi trả cho những gì mình đã xài. Chứ không thể bắt D trả luôn tiền chi tiêu của A và B được

[hobacco]

Câu trả lời của bạn có thể thiều: theo mình trọng chuyện này chủ nhà cũng có lỗi một phần. Khi A và b đòi chủ nhà trả tiền cho mình đã là sai. Vì A và B không ký hợp đồng nên không có quyền đòi tiền lại. Việc chủ nhà nếu không trả thì nói không trả. nhưng chủ nhà đưa ra ý kiến trả nếu D cùng chuyển đi lun. Việc đưa ra yêu sách vậy chẳng khác nào kêu A và B buộc D phải ra khỏi phòng. Nếu D không ra khỏi phòng A và B buộc D trả tiền phòng khi chủ nhà không trả là sai như bạn trên đã trả lời.