Hỏi về quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

[hlco]

Xin chào Anh / Chị tại diễn đàn!
Tôi xin trình bày sự việc của mình như sau:
Tháng 12/2010 tôi có mua mảnh đất trồng cây hàng năm với diện tích 102m vuông, đã đăng bộ và sang tên của tôi. Ngày 19/01/2011, tôi nộp hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất (chuyển sang thổ cư) tại Ủy Ban Nhân Dân Quận 12- T.P. HCM. Tôi nhận được phiếu hẹn trả kết quả chuyển đổi vào ngày 18/03/2011.
Đúng ngày hẹn tôi lên UB Quận 12, thì được thông báo: tất cả thủ tục xin chuyên mục đích sử dụng đất của tôi đều hợp lệ (không nằm trong quy hoạch, khu dân cư hiện hữu, đã có mã số hẻm..v...v..), nhưng KHÔNG CHUYỂN SANG THỔ CƯ ĐƯỢC vì tôi KHÔNG CÓ hộ khẩu tại thành phố Hồ Chí Minh. KT3 vẫn không chấp nhận.
Vì vậy, xin cho tôi hỏi:
1. Không có hộ khẩu tại T.P.HCM thì không có quyền xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất là đúng hay sai? Và đúng thì theo Quy định và Luật định nào của Pháp Luật Việt Nam.
2. Nếu sai, thì bây giờ tôi sẽ phải làm gì để có thể xin chuyển được mục đích sử dụng đất?

Tôi xin chân thành cảm ơn Anh/Chị đã đọc trường hợp của tôi và rất mong nhận được sự hướng dẫn của Anh / Chị!
Trân trọng cảm ơn!
Phan Khuê- 0909 302 809

[hanhphucbichtrang]

Về trường hợp của bạn thì quả thật tôi không biết phía UBND quận 12 có ý gì? Vì hiện nay theo luật cư trú và chính sách pháp luật Nhà nước đã nêu rất rõ là nghiêm cấm việc dùng hộ khẩu hoặc KT3
để ngăn cản, hạn chế quyền công dân...
Căn cứ điều 19 quyết định 19/2008/QĐ-UBND ngày 21-3-2008 của UBND Tp.HCM, hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ở không quy định người xin chuyển mục đích sử dụng đất phải nộp hộ khẩu hay KT3 tại Tp.HCM
Việc bạn đã mua đất nông nghiệp nay chuyển mục đích sử dụng đất lên thổ cư thì nếu đủ điều kiện và đóng thuế là được.
Cách tốt nhất bạn nên liên hệ luật sư đễ xem xét hồ sơ và trực tiếp liên hệ để giải quyết
Nếu được chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho bạn
www.phamnghiem.com.vn

[hlco]

Dạ, xin cảm ơn sự hướng dẫn của Luật sư! Tôi sẽ liên hệ với UBND Quận 12 một lần nữa để làm rõ vấn đề này.
Một lần nữa, rất cảm ơn Anh! Chúc anh sức khỏe!
Trân Trọng!