Ủy quyền cho ai thì được?

[aulachongvn]

Tôi nghe cán bộ địa chính xã nói : nếu không kí vào giấy hợp đồng chuyển nhượng nhà được thì ủy quyền cho vợ (chồng), không ủy quyền cho người khác được. Xin hỏi như vậy có đúng luật định không ạ?

[camphat]

theo qy định cua luật thì anh có thể ủy quyền cho bất kỳ ai miễn người đó của đày đủ năng lực pháp luật dân sự. theo tôi hiểu ý trong câu hỏi của anh thì là vợ chồng anh muốn chuyển nhượng nhà cho người khác. Vì nhà ở của 2 anh cị là tài sản chung hợp nhất của 2 vợ chồng nên khi ra uy ban lam hợp đồng chuyển nhượng cho người thứ 3 thì theo nguyên tắc là phải có đủ cả 2 chữ ký của cả hai. Nhưng nếu vợ( chồng) ủy quyền cho một trong 2 người đi làm hợp đồng thì vẫn hoàn toàn hợp pháp. Tát nhiên là trc đó cả hai phải có làm với nhau giấy ủy quyền. Còn nếu cả hai đều bận rộn khong có thời gian hoặc do vấn đề gì đó thi cả hai phải thống nhất làm giấy ủy quyền cho một người khác , người này sẽ hoàn toàn có đủ tư cách thay mặt anh chị đi ký hợp đồng chuyển nhượng kể trên.