lesen.dv
25-07-2012, 03:46 PM
Sổ đỏ nhà em được cấp năm 2000. Đến bây giờ, do có nhu cầu xây sửa mới phát hiện ra sổ có lỗi sai nên không thể làm giấy phép xây dựng. Mong các bác tư vấn giúp em.
Cụ thể là hình vẽ mảnh đất trên sổ không khớp với thực tế, không khớp với tổng diện tích được ghi ở trang 1 do thiếu 1 số liệu - hình mảnh đất bị vạt hẳn đi một góc và giữa mảnh đất nhà em và mảnh đất nhà hàng xóm lại có một khoảnh đất "vô chủ" - thực ra là đất nhà em.
Em có hỏi địa chính phường thì được tư vấn là đính chính lại số đỏ có 2 điều cần lưu ý, một là xác nhận mảnh đất đó không tranh chấp, 2 là xác nhận đó là khu đất ở. Tuy nhiên khi hỏi một người quen làm bên truyền hình chuyên về bất động sản thì được tư vấn là: đó là lỗi của cơ quan địa chính, mình chỉ cần yêu cầu sửa lại hoặc cấp bản mới là được.
Em xin hỏi là có cơ sở nào để cơ quan địa chính cấp lại sổ đỏ đã đính chính cho mình không ? hay phải làm lại các bước đo đạc hiện trạng thực của đất ?
Cụ thể là hình vẽ mảnh đất trên sổ không khớp với thực tế, không khớp với tổng diện tích được ghi ở trang 1 do thiếu 1 số liệu - hình mảnh đất bị vạt hẳn đi một góc và giữa mảnh đất nhà em và mảnh đất nhà hàng xóm lại có một khoảnh đất "vô chủ" - thực ra là đất nhà em.
Em có hỏi địa chính phường thì được tư vấn là đính chính lại số đỏ có 2 điều cần lưu ý, một là xác nhận mảnh đất đó không tranh chấp, 2 là xác nhận đó là khu đất ở. Tuy nhiên khi hỏi một người quen làm bên truyền hình chuyên về bất động sản thì được tư vấn là: đó là lỗi của cơ quan địa chính, mình chỉ cần yêu cầu sửa lại hoặc cấp bản mới là được.
Em xin hỏi là có cơ sở nào để cơ quan địa chính cấp lại sổ đỏ đã đính chính cho mình không ? hay phải làm lại các bước đo đạc hiện trạng thực của đất ?