vấn đề tài sản ' con ruột không cho mẹ mình bán tài sản riêng'

[cmfc]

Xin chào !
Nhà mình do mẹ đứng tên trong GCN QSDĐ nhưng khi mẹ mình muốn bán ( nhà ) thì bị các ông anh không cho bán . cho hỏi thế nầy thì phải giải quyết thế nào ? rồi mẹ mình sau khi bán nhà rồi có thể không chia tiền cho các ông anh được không?
Xin mọi người tư vấn giúp mình nha!:63::63::63:

[yensaokh]

Nếu mẹ bạn đứng tên trong GCN với tư cách cá nhân thì mẹ bạn có toàn quyền định đoạt đối với căn nhà trên vì đó là tài sản riêng của mẹ bạn, tiền bán nhà mẹ bạn cũng có toàn quyền sử dụng

[safashion]

Bố bạn còn không? Nếu còn thì cần phải có chữ ký của cả bố bạn nữa. Nếu mất rồi thì lại phải chia thừa kế.Mặc dù GCN đứng tên cá nhân mẹ bạn nhưng tài sản đó phát sinh trong thời kỳ hôn nhân nên phải chia thừa kế bạn ạ. Khi đó mẹ bạn có 1/2 mảnh đất. 1/2 còn lại chia đều cho mẹ bạn, các anh chị em và bạn. Sau khi chia thì mẹ bạn có toàn quyền chuyển nhượng diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà.
Nếu bố bạn mất rồi sau đó mẹ bạn mới mua mảnh đất đó và được cấp sổ đỏ thì chỉ cần 1 mình mẹ bạn ký vào hợp đồng chuyển nhượng đất. Tức là mẹ bạn có toàn quyền định đoạt đó.