Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[thanhbvp]

Có ai biết cho mình hỏi với: Hiện mình đang tìm văn bản pháp luật có quy định về việc ĐẤT ĐÃ CÓ QUY HOẠCH KHÔNG ĐƯỢC CHUYỂN NHƯỢNG? Việc cấm chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có quy hoạch, đã có Quyết định thu hồi thì được quy định cụ thể ở văn bản nào nhỉ?
Có ai biết chia sẻ với mình nhé, mình đang rất cần.
Thanks các bạn nhìu nhìu...

[kim-ef]

bạn không nên gửi nhiều bài có nội dung giống nhau, như vậy sẽ ảnh hưởng đến việc đăng các bài của các thành viên khác. Trường hợp bạn muốn hỏi thì theo mình biết nếu có đủ các điều kiện quy đinhtaij Điều 106 luật đất đai 2003 thì đều có thể thực hiện quyển chuyển nhượng. hiện tại chưa có văn bản cụ thể nào quy định trường hợp này không được phép chuyển nhượng. Tuy nhiên sau khi chuyển nhượng được thì người nhận chhuyeenr nhượng sẽ không được cấp GCNQSD đất vì đây là trường hợp không được phép cấp GCNQSD đất vì đã thuộc diện quy hoặch của nhà nước.

[hlco]

nếu đã chuyển nhượng rùi thì có thể đề nghị Tòa án tuyên hủy Hợp đồng chuyển nhượng được không?

[thanhbvp]

Có đấy. hợp đồng mà đã công chứng rồi thì hoặc là ra Văn phòng công chứng ngày trước làm hợp đồng chuyển nhượng 2 bên mua và bán nhờ họ làm Văn bản thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng hoặc là nhờ tòa tuyên hợp đồng vô hiệu. Nếu trước hợp đồng chỉ có xác nhận của UBND xã hoặc huyện thì cứ đến nơi ngày xưa xin xác nhận vào hợp đồng mà làm văn bản thỏa thuận hủy bỏ hợp đồng. Nhớ là cả 2 bên mua và bán nhé. Theo mình cách này là ổn nhất. chứ nhờ tòa tuyên thì lâu, thủ tục lại lắm..........