Giấy giao nhận tiền cọc mua đất có cần phải công chứng không

[grdoor]

Tôi định đặt cộc tiền để chuyển nhượng đất trong khi chờ người chuyển nhượng xin giấy chứng nhạn quyền sử dụng đất . Vậy xin được hỏi : theo pháp lý thì giấy đặt cọc này có cần phải công chứng xác nhận không?
Ai biết xin tư vấn giup tôi . Tôi xin chân thành cảm ơn

[longdatautovol]

Về hình thức đặt cọc có thể lập thành văn bản riêng, có thể thể hiện bằng một điều khoản trong hợp đồng mua bán.Nếu là văn bản riêng (giấy đặt cọc)thì không bắt buộc phải công chứng (qui định về đặt cọc tại điều 358 BLDS 2005)nhưng bạn nên có người làm chứng.Chúc bạn thành công!

[thienphuong]

Theo quy định của pháp luật thì hợp đồng đặt cọc không nhất thiết phải công chứng, chứng thực. Nhưng liên quan đến hợp đồng đặt cọc có đồi tượng tài sản là bất động sản thì phải có ít nhất 02 người làm chứng.

Theo cách hỏi của tiêu đề, thì giấy giao nhận tiền đặt cọc cũng không cần phải công chứng chứng thực. Thậm chí không cần người làm chứng.

[truongthanhthuduc]

Làm gì có hợp đồng đặt cọc đâu hả anh. Nếu hiểu hợp đồng đặt cọc là giấy đặt cọc, thì hợp đồng đặt cọc làm sao phải công chứng, chứng thực. Liên quan đến giao dịch về bất động sản thì pháp luật chỉ quy định:

[cmfc]

Sao lại không có hợp đồng đặt cọc hả em. Anh vẫn trợ giúp pháp lý cho khách hàng bằng loại hợp đồng này mà. Nhất là trong các trường hợp chuyển nhượng bất động sản là nhà đất

Chú ý: Hợp đồng đặt cọc không phải là hợp đồng chuyển nhượng bất động sản nhé, nó chỉ là hợp đồng liên quan đến bất động sản thôi. Vì tài sản đặt cọc là tiền hoặc các tài sản khác.

Em tham khảo mẫu này nhé.

[umivungtau]

Mình hiểu thì vẫn gọi nó là HĐ đặt cọc, nhưng BLDS làm gì có quy định HĐ đặt cọc đâu, chỉ có thể gọi đặt cọc là giao dịch dân sự thôi. Ý của em là HĐ đặt cọc thì ko cần phải công chứng ý. Nếu là thế chấp hay mua bán.. thì mới phải công chứng. Pháp luật làm gì có quy định nào quy định phải công chứng HĐ đặt cọc trong giao dịch bất động sản đâu.

[daithanhxk]

Thì anh có nói gì mâu thuẫn với điều em đang nói đâu nhỉ. Tại thấy em bảo làm gi có hợp đồng đặt cọc