PDA

View Full Version : Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ /Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất


hanhphucbichtrang
25-07-2012, 03:11 PM
Kính gửi các anh/chị
Mong các anh chị tư vấn giúp tôi
Ông bà ngoại tôi mất đi có để lại cho mẹ tôi 1 mảnh đất ( vì ông bà không có con trai)
Mẹ tôi hiện nay đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cấp cho hộ gia đình trên mảnh đất đó (đất cấp năm 1997 ) thời điểm cấp chứng nhận quyền sử dụng đất thì hộ khẩu nhà tôi gồm có : mẹ tôi (đứng tên chủ hộ ) 2 vợ chồng anh trai tôi và tôi
Bố tôi đã mất năm 1989
Hiện nay anh chị tôi đã tách hộ và ra ở riêng
Vì tôi vẫn chưa có chỗ ở nên mẹ tôi muốn cho tôi 1 nửa mảnh đất đó để xây nhà. Nhưng anh chị tôi gây khó khăn, không muốn mẹ tôi cho tôi
Tôi xin hỏi : Nếu mẹ tôi muốn làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tên cá nhân mẹ tôi có được không ? ( mảnh đất đó là do ông,bà ngoại tôi để lại cho mẹ tôi, Mẹ tôi có thể chứng minh được điều đó thông qua hàng xóm, chính quyền nơi mẹ tôi sống )
Nếu được thì cần những thủ tục gì ?
Tôi xin trân thành cám ơn

jmcvietnam
25-07-2012, 03:11 PM
Chào bạn,

Dữ kiện bạn đưa ra có vẻ như mâu thuẫn, bạn xác định lại cho diễn đàn biết hiện nay mẹ bạn đã đứng tên trong Giấy CNQSD đất hay chưa? Trường hợp chưa đứng tên thì mẹ bạn phải có các giấy tờ chứng minh là mẹ bạn là người thừa kế hợp pháp và duy nhất di sản của ông bà ngoại để lại (theo pháp luật) hoặc người thừa kế hợp pháp theo ý nguyện của người để lại di sản (theo di chúc) theo quy định tại điểm c, khoản 1 Điều 50 của Luật đất đai 2003.

Nếu có đầy đủ điều kiện như trên mẹ bạn có thể nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Bộ phận một cửa của UBND nhân dân quận/huyện nơi có bất động sản. Hồ sơ và trình tự xin cấp GCNQSD đất được quy định tại Điều 122 và Điều 36 Nghị định 181/2004/ND-CP hướng dẫn Luật đất đai.

Chúc bạn và gia đình nhanh chóng giải quyết được vướng mắc này.

Nguyễn Phú Thắng
__________________________


Chào bạn,

Dữ kiện bạn đưa ra có vẻ như mâu thuẫn, bạn xác định lại cho diễn đàn biết hiện nay mẹ bạn đã đứng tên trong Giấy CNQSD đất hay chưa? Trường hợp chưa đứng tên thì mẹ bạn phải có các giấy tờ chứng minh là mẹ bạn là người thừa kế hợp pháp và duy nhất di sản của ông bà ngoại để lại (theo pháp luật) hoặc người thừa kế hợp pháp theo ý nguyện của người để lại di sản (theo di chúc) theo quy định tại điểm c, khoản 1 Điều 50 của Luật đất đai 2003.

Nếu có đầy đủ điều kiện như trên mẹ bạn có thể nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Bộ phận một cửa của UBND nhân dân quận/huyện nơi có bất động sản. Hồ sơ và trình tự xin cấp GCNQSD đất được quy định tại Điều 122 và Điều 136 Nghị định 181/2004/ND-CP hướng dẫn Luật đất đai.

Chúc bạn và gia đình nhanh chóng giải quyết được vướng mắc này.

Nguyễn Phú Thắng

thanhhai
25-07-2012, 03:11 PM
Kính gửi các anh/chị trong diễn đàn
em xin làm rõ vấn đề của gia đình em
Mẹ em hiện nay đứng tên chủ sổ đỏ cấp cho hộ gia đình và mẹ em cũng đứng tên chủ hộ khẩu
mong các anh chị trong diễn đàn có thể tư vấn giúp em
em xin cám ơn

pjhuyenhanh
25-07-2012, 03:11 PM
Tôi có mua một mảnh đất 50m2 chỉ có giấy viết tay của hai bên và người bán đất có giao cho tôi một tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( bìa trắng) 36m2 mang tên chủ bán đất còn lại 18m2 chưa có bìa gì.Vậy cho tôi hỏi giờ gia đình chúng tôi muốn làm bìa đỏ thi hai bên ( Người bán đất và người mua đất )cần phải làm những thủ tục gì để được cấp bìa đỏ và xin luật sư hãy hướng dẫn cho tôi