vấn đề giao đất ở đối với đất ổn định trước 15/10/1993

[bsff20]

hiện tôi đang sở hữu thửa đất đã xây nhà và ở ổn định trước 15/10/1993 có đầy đủ giấy tờ theo khoản 1 điều 50 luật đất đai.vậy tôi xin được hỏi là thửa đất của tôi khi đăng ký QSDD có được cấp đất ở (thổ cư)hay không và có phải đóng thuế gì không?kính mong được sự giúp đỡ nhiệt tình của luật sư và các bạn trong diễn đàn tôi xin chân thành cảm ơn!!!!!!!!

[furniweb]

Tất nhiên nếu bạn đã sử dụng ổn định từ trước năm 1993, có các giấy tờ hợp pháp thì bạn hoàn toàn được cấp GCNQĐ đất ở. Bạn phải đóng thuế sử dụng đất.

[ld-py]

Theo tinh thần Luật đất đai 2003 thì đất đã được sử dụng ổn định, lâu dài, không có tranh chấp từ trước thời điểm ngày 15/10/1993 mà có một trong các điều kiện ở điều 50 thì sẽ được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). và người được công nhận không phải đóng tiền sử dụng đất (còn thuế đất là đóng hàng năm). Tuy nhiên luật chỉ quy định là có đủ điều kiện nào đó thì được xem xét công nhận cấp sổ đỏ chứ không quy định rằng cứ có đủ điều kiện nào đó là cơ quan có thẩm quyền phải công nhận và cấp sổ đỏ, 2 việc này hoàn toàn khác nhau, do đó để được công nhận cấp sổ không phải là đơn giản.... nhiều khi có sự tiêu cực ở trường hợp này