Hỏi về thủ tục đính chính sổ đỏ bị in sai?

[thienphuong]

Mình muốn đính chính để sang tên lại sổ đỏ hồ gia đình cho mình. Tuy nhiên mảnh đất này trước đó là của Bà mình và Bà cho lại Bố mình đứng tên sổ. Hiện nay bà mình muốn sang tên sổ đỏ đó cho mình, khi đó có thể làm thủ tục đính chính sổ đỏ để mang tên mình được không??? Thủ tục đó như thế nào??? và có cách nào khác không mà không cần các thành viên trong gia đình phải đi ký chỉ cần bà và bố mình ký.
Rất mong nhận được sự giúp đỡ của các ACE. Xin cảm ơn./.

[myanco2003]

Đính chính là chỉ khi sổ đỏ có sai sót, ví dụ như địa chỉ , diện tích hay tên chủ sd sai.

trường hợp của bạn là sang tên đổi chủ rồi, nên phải làm hđ tặng cho rồi sang tên

[khanhgiaco]

Thưa luật sư, nhà em ở chung cư, vừa rồi em có nhờ dịch vụ là một văn phòng cc tư làm sổ đỏ , hôm qua đã lấy được sổ nhưng trong sổ ghi sai thông tin quan trọng. nhà em phong 1103 tầng 11 lại nhầm thành 903 tầng 9, em đã đưa trả lại để người ta sửa. Trong quá trình tranh luận với NV phòng CC em được giải thích là chuyện này bình thường, người ta sẽ xoá chỗ sai đi và in đè lên.
em thấy không yên tâm chút nào. và không hiểu sao lại có kiểu làm ăn tách trách như vậy
Xin hỏi luật sư, việc sai sót và sửa như vậy có là bình thường không, khi sửa như vậy người ta có phải đính chính và đóng dấu xác nhận không?
Rất mong hồi âm của Ls, xin cảm ơn!

[huongmoi]

Nếu sai số nhà thì phải đề nghị UBND Quận chỉnh sửa chứ không có chuyện tẩy xóa.

Tuy nhiên bạn cũng cần lưu ý là khi làm GCN nhà chung cư thì phải xem lại hồ sơ cấp số nhà ( nếu có )của UBND cấp cho hàng loạt căn hộ chung cư).

Cáhc đánh biển số nhà có thể thay đổi ( khác với cách đánh số của chủ đầu tư) - Số tầng cũng có thể khác

Ví dụ: Tầng trệt thì người ta đánh số là tầng 1. 1.1 - 1.2 - 1.3 tính từ trái qua phải ( kim đồng hồ)khi bước lên cầu thang

Vì không biết chung cư bạn tầng trệt có kinh doanh hay không? Tầng 1 có kinh doanh hay không? Có nơi sẽ không đánh số nhà hay tầng này mà đánh số từ tầng căn hộ để ở là số 1.X trở lên tới tầng 11 của bạn - không loại trừ khả năng trừ đi hai tầng thì căn hộ bạn là 9.x ( có thể thôi)

Trong chủ quyền căn hộ ngừoi ta thừong ghi là tầng số X lầu Y để dễ phân biệt.

[thinhphat]

Xin cảm ơn LS, nhà chung cư em đang ở có 12 tầng, em ở tầng 11 và sổ đỏ cũ cũng ghi rõ là p1103 tầng 11, nay đổi sổ sang tên em lại thành phòng 903 tầng 9. như vậy là do nhầm lẫn.
xin hỏi thêm là việc xin đính chính làm như thế nào ạ ?

[hobacco]

Ghé phòng TNMT Quận mua đơn. Thông tư 20/2010 quy định (:

1. Việc đính chính nội dung sai sót trên Giấy chứng nhận đã cấp được thực hiện sau khi có đơn đề nghị hoặc phản ánh của người được cấp Giấy chứng nhận hoặc có văn bản của tổ chức, cá nhân có liên quan về việc phát hiện nội dung sai sót trên Giấy chứng nhận.
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra, ghi nội dung đính chính trên Giấy chứng nhận theo quy định tại điểm q khoản 1 Điều 12 của Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT để cơ quan tài nguyên và môi trường xác nhận.
2. Trường hợp đính chính mà người được cấp Giấy chứng nhận có yêu cầu cấp Giấy chứng nhận mới hoặc trường hợp có nhiều nội dung đính chính thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trình cơ quan có thẩm quyền để cấp Giấy chứng nhận mới.

Trường hợp Giấy chứng nhận đã cấp phát hiện có sai sót, nhầm lẫn về nội dung thông tin trên Giấy chứng nhận thì ghi "... (ghi nội dung sai sót) có sai sót, được đính chính là ... (ghi nội dung đúng) theo hồ sơ số … (ghi số thứ tự của hồ sơ đăng ký biến động)";