hỏi về quyền lợi của nhà mặt tiền đối với hẻm chung (cửa sau)

[hanhphucbichtrang]

Trường hợp của em là như thế này : nhà em là nhà mặt tiền ở chợ ,phía trước nhà có cho mướn đề buôn bán nên ra vào khó khăn ,vì vậy nhà em ra vào bằng cửa sau là 1 con hẻm chung có bề rộng khoảng 2m .
Vấn đề là những người trong hẻm có vẻ khó chịu và gây khó dễ không cho ra vào ,rồi có 1 ông nào đó ở khu vực nói 1 câu là nhà em hạn chế tối đa việc ra vào hẻm ???? ,từ câu đó những người trong hẻm đồng loạt viết đơn lên khu vực ,nội dung đơn là nhà em sao ko di phia trước mà cho mướn rồi đi phía sau họ không đồng ý ???(nói 1 chút về việc cho mướn ,cho ngta bán ở ngoài sân ko có vô nhà ,họ trả tiền nhà nhưng không có khai báo với địa phuơng ,họ có đống thuế đàng hoàng)
Em xin hỏi là việc hạn chế tối đa ra vào hẻm như nêu trên là có đúng không và xin ý kiến của các anh/chị (cô/chú) về đơn kiện đó .Xin cảm ơn .

[myanco2003]

Theo tôi những người trong hẻm cũng có lý của họ. Tuy nhiên nếu trong sổ đỏ nhà bạn, có thể hiện cửa ra vào trên lối đi chung đó thì họ không có quyền ngăn cản. Nếu như bây giờ gia đình bạn mới trích cửa ra vào thì phải xin phép chính quyền.

[duyenhai01]

thêm 1 căn cứ cữa là nếu con hẻm trên không thuộc sở hữu của bất kỳ riêng ai, tức là đất làm hẻm không có trong sổ đỏ của bất kỳ cá nhân hay hộ gia đình nào, thì bạn cứ thế mà sử dụng theo công năng bình thường của con hẻm

[duyenhai01]

Xin cám ơn các bạn ,mình sẽ coi lại sổ đỏ của mình ,ah` hẻm này là hẻm chung không của riêng ai ,sẵn cho mình hỏi nếu sổ đỏ co thể hiện cửa sau nhà mình thì sẽ được di lại bình thường tức là đi bộ và đi xe ,hỏi vậy là vì họ nói cho đi bộ không cho đi xe :17:

[pramod]

Vấn đề là mỗi người đều có ý thức với con hẻm chung, hẻm là để đi lại sinh hoạt chứ có để làm gì đau bạn. Tuy nhiên vì mục đích chung nếu mọi người có những quy định gì nhằm nâng cao văn minh xóm ngõ thì bạn cần phải tôn trọng.( nhưng không phải quy định riêng cho gia đình bạn là được)

[cpthienhoa]

cái này thì đụng chạm nhiều thứ,
nếu đó là con hẻm chung thì nhà bạn tất nhiên có quyền sử dụng xe máy, tuy nhiên hàng xóm bạn không đồng ý theo tôi đoán là họ cho rằng hành vi đi xe máy của bạn gây ồn ào ảnh hưởng tới họ, vê nguyên tắc thì bạn muốn lam gì không phạm pháp là được nhưng không được ảnh hưởng tới quyền lợi của người khác và ngược lại, do đó nếu họ viện cớ này thì cũng khó cho bạn, do đó nên nể nhau 1 chút mà thảo thuận với nhau.
con về pháp lý thì tôi chưa thấy trường hợp nào kiện nhau ra tòa vì lý do phiền hà như thế cả.

[bsff20]

Việc ra vào hẻm của nhà mình thì đảm bảo là không ảnh hưởng j cả ,vì hẻm ai cũng đi xe như thế mà ,với lại ra vô cug không nhiều chủ yếu là di học thôi ,buổi tối thi đi phia trước rồi .Sau khi coi lại cái sổ đỏ thì không co thể hiện cái lối đi như bạn gì đã nói ,vì nhà mình dài 25m nhưng chỉ xin phép xây dựng có 20m ah ,5m phía sau chừa làm sân ,như vậy họ kiện lên khu vực là nhà mình không đựoc đi cửa sau nữa ah` ><

[forimex_sbc]

Không sao đâu, bạn có của ở phía đó thì cứ đi. Nếu họ kiện chính quyền sẽ giải quyết. trong thực tế vấn đề này xảy ra nhiều lắm. Tuy nhiên ngõ chung bạn có quyền được đi. Sở dĩ tôi hỏi như trước là để khẳng định thêm thôi.

[coimexco-cty]

Cám ơn bạn, hy vọng sẽ như bạn nói .Cho mình hỏi rõ lại nhé ,tóm lại là không có luật nào để cấm hay hạn chế tối đa ra vào hẻm chung bằng cửa sau (ko ảnh hưởng đến ai) phải không ,để mạnh miệng nói ấy mà sợ bị hố

[qtuanfashion]

Anh Vudungbg77 ơi cho mình hỏi thêm vd trường hợp của bạn Fabregas phía sau con hẻm đó thể hiện là lối đi công cộng nhưng các hộ phía sau đó nói rằng toàn bộ khu đất phía sau lúc trước là của 1 hộ có bằng khoán trước 1975 sau này tách thửa ra thành nhiều hộ và các hộ cam kết con hẻm trên sử dụng cho các hộ đó không ai được lấn chiếm ( có cam kết gởi địa phương trước khi làm sổ đỏ ). Vậy sau khi tất cả các hộ phía sau có sổ đỏ thể hiện con hẻm đó là công cộng thì hộ của bạn Fabregas có được sử dụng lối đi đó không ? Trước khi nhận được câu trả lời của anh . Xin chân thành cảm ơn.