phamfood
25-07-2012, 02:51 PM
Xin hỏi gia đình tôi và gia đình bên cạnh đã được cấp sổ đỏ từ năm 1993. Gia đình tôi đã xây nhà từ năm 1988. Gia đình bên cạnh xây nhà sau khoảng mấy năm. Tháng 12 năm 2008 gia đình tôi xây lại nhà thì gia đình bên cạnh khiếu kiện với xã về mô mốc giữa nhà tôi với gia đình đó và cho rằng nhà tôi lấn đất sang nhà họ. Địa chính xã đến đo lại đất nhà bên cạnh thì diện tích so với sổ đỏ còn thừa khoảng 9 m vuông Diện tích sổ đỏ của họ là 260m vuông, diện tích khi đo lại là: dài là 36m chiều rộng đo phần mặt đường là 7m46 ở giữa là 7m50 phần trong là 7m45 (sát ruộng nhà tôi).UBND xã đã giải hòa và lập biên bản để hai bên công nhận kích thước trên và xác định mốc . Biết là diện tích đất nhà tôi bị mất nhưng vì nhà tôi đã dỡ hết ra rồi và tôi rất cần xây luôn do đó gia đình tôi chấp nhận mốc như trên .Trong biên bản ghi rõ chiều rộng của thổ đất bên cạnh phần mặt đường là 7,46m tính hết đất nhà họ bao gồm tường hoa nhà bên xây kéo thẳng sang đất nhà tôi nhưng ở đó nhà họ là bếp và nhà tôi là quán giáp nhau.Biên bản đó hai bên thống nhất và cùng ký kết.Sau khi giải quyết xong gia đình tôi đã xây nhà hai tầng giáp đất nhà bên cạnh.Đến nay ngày 12/11/2010 gia đình bên phá bếp giáp đất nhà tôi phía mặt đường để xây lại. Khi xây lại thì gia đình nhà bên nói nhà tôi lấn sang đất nhà họ và nhà bên xây cột vuông 40-40 khi xã tới đo thì cột đó lấn nhà tôi 10 phân đất. Gia đình bên nói vẫn giữ theo biên bản bề rộng là 7m46 nhưng mốc giới hạn không là cả cái tường hoa mà chỉ nhận 1 nửa và xui nhà hàng xóm của nhà bên nhận nửa tường hoa, xã đo lại nhà hàng xóm của nhà bên đã đủ đất tức là tường hoa nhà bên xây thuộc về nhà bên. Họ cố ý xây 1 cái cột khác ngoẹo sang đất nhà họ để lấn sang đất nhà tôi cho đủ 7m46. Bất cứ điều gì xã đưa ra họ đều phủ nhận và không ký kết. Họ vẫn xây dựng khi xã đã đình chỉ. Đưa ra lý do thừa đất tại khi xưa phía trong có 1 con mương nhưng thực tế bản đồ địa chính không có con mương nào và đất ở đó là ruộng của nhà tôi .Hiện tại xã đã gọi gia đình hai bên để giải thích xong gia đình bên cố tình không hiểu . Vì vậy xã đã lập biên bản đình chỉnh cả hai nhà không được xây dựng khi chưa nhất trí mốc.Xin hỏi vậy nếu họ cứ tiếp tục xây dựng xang phần đất của tôi tôi đập đi có được không và nếu họ cố tình xây mà tôi không biết không báo cáo chính quyền thì phần tháo dỡ có phức tạp không và hiện tại gia đình tôi lên làm gì để đảm bảo quyền lợi của mình.Cũng nói thêm rằng bản thân nhà bên chồng chết vợ đi tù con trai thì nghiện hoặc đi làm tự do