Cho phép xây dựng nhà thờ họ trên nên đất sở hữu của gia đình!

[jmcvietnam]

Thân chào các anh chị,
Rất mong được sự tư vấn của các chị cho trường hợp của tôi.
Năm 2002, bà nội tôi được cấp giấy sở hữu 1,800m2 bao gồm 200m2 đất định cư và 1,600m2 cho đất SX. Trong 200m2 đất định cư này, bà nội tôi có xây một nhà thờ họ nhỏ cho con cháu ghé thăm tưởng nhớ ông bà. Năm 2004, bà nội tôi mất và không để lại chi chúc.
Ông nội tôi mất năm 1983, ông tôi có một số anh chị em ở các nơi. Giờ con cháu của họ quay về và muốn gd tôi hiến 200m2 để xd nhà thờ họ. Gd tôi rất sẵn lòng cho phép xd nhà thờ họ lớn hơn trên mảnh đất của gd. Nhưng theo chúng tôi tìm hiểu, những anh chị này đi xem thầy và hình như có những ý định khác không tốt, họ khá dữ và hỗn với gd tôi. Nên để tránh tranh chấp về sau, chúng tôi muốn giữ toàn quyển sở hữu đất như ban đầu, chúng tôi đồng ý cho phép xd nhà thờ họ trên 200m2 đất của gd theo bản vẽ đã được thống nhất (sẽ có công chứng xác nhận), mọi phát sinh sửa chữa phải có sự đồng ý của gd tôi. Chúng tôi cũng sẽ cam kết không ảnh hưởng đến kiến trúc hay bất kì tài sản nào trong khuôn viên xd nhà thờ họ.
Mong các anh chị tư vấn giúp chúng tôi nên làm và chuẩn bị những giấy tờ nào để đảm bảo pháp lý để tránh tranh chấp về sau.
Cảm ơn các anh chị rất nhiều.

[longdatautovol]

Đất được hiến vô làm nhà thờ của dòng họ thì sẽ là đất chung chứ không còn là đất riêng nữa nên gđ chị sẽ còn quyền gì với miếng đất ấy nữa. Nó sẽ được giao cho người nào đang giữ hương khói và không được bán.

[tanthanhfurniture]

Bạn này nói đúng đó, khi đó đất nhà bạn sẽ chuyển thành sở hữu chung và sẽ được cấp sổ đỏ khác và giao cho người nào đứng đầu cai quản nhà thờ đó (lúc đó quyền quyết định không thuộc gia đình nhà bạn - vậy thì bạn đã hiểu điều gì rồi chứ ...). Theo tôi tốt nhất là bán rẻ cho dòng họ để lập nhà thờ họ thì hợp lý hơn, vừa được tiền vừa được tiếng là bán rẻ... không phải lo nghĩ ai đó đang lạm dụng gì đó chẳng hạn...