Hỏi về việc quản lý đô thị cưỡng chế phá nhà xây dựng trái pháp luật

[thuan-phuong]

tôi có một miếng đất tại phường hiệp bình chánh, thủ đức,tphcm.đó bức xúc nhà ở,tôi phải vay mượn tiền đề xây nhà.[bởi vì tôi thấy những nhà kế bên đất của mình đều xây cà]tháng 7/2010 vừa rồi tôi quyết định khởi công xây nhà.vốn tôi là người không có học thức, không hiểu gì về luật đất đai.cho nên tôi cứ mải mê làm nhà cho tới tháng 10/2010[lúc đó nhà tôi đã gần dọn về để ở].thì bất thình lình ,quản lý đô thị phường hiệp bình chánh tới đập nhà tôi tan nát.[lúc đó tôi đi vắng]tôi quá đau đớn và thất vọng. bởi vì trong hơn 3 tháng trời tôi làm nhà ,không có một cán bộ nào, không có các cấp,các ngành nào tới nhắc nhở tôi ,không có biện bản nào,không cho tôi xây nhà cả.tôi không hiểu lý đó tại sao? sau này tôi mới biết là nhà tôi chưa có giấy phép xây dựng,chưa có quyền sử dụng đất nên mới bị đập.
tôi thiết nghĩ cán bộ phường hiệp bình chánh quá quan liệu và làm dụng chức quyền, nên tôi mới hỏi diễn đàn pháp luật như sau.

phường hiệp bình chánh và đội quản lý đô thị làm như vậy đúng hay là sai?

quản lý đô thị tới cướng chế nhà tôi lúc tôi vắng mặt là đúng hay là sai?

phường hiệp bình chánh và đội quản lý đô thị tới cường chế nhà tôi mà trước đó không có biển bản nào nhắc nhở tôi là đúng hay là sai?

tôi có thể khiếu nại,phường hiệp bình chánh và đội quản lý đô thị ra tòa án hay không?

nếu tôi có thể khiếu nại thì cơ quan đoàn thế nào giải quyết sự việc trên cho tôi?

mong diễn đàn pháp luật hồi âm cho tôi.tôi xin cảm ơn.

[dongthanhqn]

*Theo Nghị định 180 /2007 trình tự xử lý công trình xây dựng không giấy phếp như sau:
- Lập biên bản ngừng thi công xây dựng, yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đô thị;
-Trường hợp chủ đầu tư không ngừng thi công xây dựng phải bị đình chỉ thi công xây dựng, buộc phá dỡ công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đô thị; đồng thời, áp dụng các biện pháp ngừng cung cấp các dịch vụ điện, nước và các dịch vụ khác liên quan đến xây dựng công trình; cấm các phương tiện vận tải chuyên chở vật tư, vật liệu, công nhân vào thi công xây dựng;
- Cưỡng chế phá dỡ nếu chủ đầu tư không thực hiện quyết định đình chỉ thi công xây dựng. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí lập phương án phá dỡ (nếu có) và chi phí tổ chức cưỡng chế phá dỡ
*Theo quy định tại Điều 24. Nghị định 180/2007 Thẩm quyền ra quyết định Cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm như sau:
1. Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ và tổ chức phá dỡ:
a) Sau thời hạn 03 ngày (kể cả ngày nghỉ), kể từ khi ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng đối với công trình xây dựng không phải lập phương án phá dỡ;
b) Sau 10 ngày (kể cả ngày nghỉ), kể từ khi ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng đối với công trình xây dựng phải lập phương án phá dỡ mà chủ đầu tư không tự thực hiện các nội dung ghi trong biên bản ngừng thi công xây dựng.

Như bạn nói việc phá rỡ công trình nhà bạn không theo thủ tục trình tự pháp luật. Bạn có thể khiếu kiện lên UBND phường yêu cầu giải thích việc làm sai trình tự. Và yêu cầu bồi thường thiệt hại do quá trình tháo dỡ gây thiệt hại "quá đáng". Nếu họ không giải quyết bạn gửi đơn lên cấp trên.