Phí phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất

[dalatbeco]

Năm 1999 , tôi có mua miếng đất, tình trạng là đất LN.

Năm 2002, tôi chuyển thành đất thổ cư, cơ quan thuế bắt tôi phải nộp 100% thuế. Trong khi những nhà kế cận trường hợp giống như tôi chỉ nộp 40%.

Tôi xin hỏi cơ quan thuế tính tôi như vậy có đúng không?
Xin cho tôi biết số công văn hay nghị định về khoản tính thuế chuyển mục đích sử dụng, tại thời điểm năm 2002, khi tôi bị tính thuế 100%.

Xin chân thành cám ơn mọi người.

[coimexco-cty]

Mình cũng tìm hiểu nên được biết rằng:
Nếu bạn muốn chuyển mục đích đất vườn thì bạn phải nộp tiền thuế chuyển mục đích sang đất ở
"Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở sang làm đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với thu tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp;"(điểm a,khoản 2, điều 6 nghị định 198/2004NĐ-CP ngày 3 tháng 12 năm 2004 về thu tiền sử dụng đất)
ví dụ :nhà bạn có 1000m2 trong đó 200m2 đất là đất ở còn lại 800m2 là đất vườn.
khi chuyển 800m2 đất vườn còn lại sang mục đích sử dụng là đất ở: giả sử
+giá đất nông nghiệp tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng là:500.000 đống/m2
+giá đất ở tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng là:6.500.000đống/m2
như vậy số tiền thuế gia đình bạn phải nộp:(6.500.000 - 500.000)*50%=3.000.000 đồng/m2