Chủ nhà cầm cố tài sản sau khi đã bán đất cho người khác

[duyenhai01]

vào năm 2006 gia đình tôi có mua một mảnh đất, vì là ba con nên gd tôi chi viết giấy tay nhưngcó xác nhận của đia phương. vào đầu năm 2009 gd tôi yêu cầu bên bán (la gd cô ruột ) làm thủ tục tách thửa cho mảnh đất đó. khi đó gd cô tôi có nói là đang làm thủ tục . đến cuối năm 2009 gd cô tôi bị vở nợ , chồng cô tôi có viết một giấy ủy quyền cho ông x sử dung GCNQSDD trong đó có mãnh đất nhà tôi ( đã tách thửa nhưng chồng cô tôi lại không làm thủ tục sang tên cho gd tôi) làm thủ tục vay ngân hàng (thời hạn 1 năm). khi ông x làm thủ tục vay ngân hàng cho chồng cô tôi , ông x vay không rỏ bao nhiêu nhưng ông bảo chỉ vay được 100 triệu va đua cho dượng tôi 100 triệu. khi biết chuyện mẹ tôi có ý định thay cô tôi trả nợ ngân hàng vi trong đó có đất của gd tôi. lúc đó ông x nói vì ông ây vay 200t nhưng đua cho gd cô tôi 100t và ông chưa có khả năng trả hẹn đến khi đáo hạn sẽ cùng trả . đến khi đáo hạn gd cô tôi không có khả năng thanh toán cho ngân hàng nên gd tôi đã vay mượn để thanh toán cho ngân hàng . khi gia tôi cùng ông x lên NH để trả nợ thì mới biết ông x đã vay NH la 400t (100t đưa gd cô tôi con lai 300t ông x giử lại) và ông x cũng chỉ có đủ đễ tra 100t . giờ đây NH xuống niêm phong nhà tôi . trong trường hợp này tôi phải làm sao. nếu kiện thi kiện ai và khởi kiện ở đâu
mong mọi hướng dẫn. cảm ơn