Nhờ diễn đàn tư vấn về việc tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất

[thanhlongcoltd]

Năm 1997 cha mẹ tôi có làm giấy cho tôi mảnh đất cha mẹ ở với diện tích 137M (8 x 17) có đóng dấu công chứng của UBND phường. Năm 2003 thì tôi đi làm sổ đỏ đứng tên quyền sử dụng của tôi, đến năm 2006 & 2007 thì cha mẹ tôi đã qua đời hết. Hiện tại vì kinh tế khó khăn nên tôi muốn bán một nữa mảnh đất này để xây dựng một nữa còn lại để thờ cha mẹ và trang trải khó khăn trong gia đình thì người anh tôi đang sống tại Qui Nhơn về không cho tôi được bán và bắt tôi phải để lại làm nhà thờ. Tôi đã không đồng ý thì anh tôi làm đơn khiếu nại ra UBND phường và đổ cho tôi nhiều tội: "lợi dụng cha mẹ đau ốm bắt làm giấy cho nhà, dụ dỗ cha mẹ làm giấy cho nhà để dành đất với ông ta". Vì trước kia nơi tôi ở chỉ là hoang vu nên không có giá trị lắm, lúc cha mẹ tôi bán đất có gọi ông về chia phần thì ông không về, cha mẹ ốm gọi về cũng không về. Bây giờ cha mẹ tôi đã mất mà đất chỗ tôi hiện rất có giá nên ông ta có ý định đòi chia phần. Vậy tôi xin nhờ diễn đàn giúp đỡ và cho tôi lời góp ý. Xin cảm ơn nhiều !

[vungtau]

Nếu bố mẹ anh cho anh là tự nguyện và thực hiện đúng theo qui định của pháp luật thì hợp đồng tặng cho đó có giá trị pháp luật. Theo đó, việc tặng cho của bố mẹ anh khi còn sống cho anh đã được lập hợp đồng có chứng thực của ủy ban nhân dân phường phù hợp qui định của pháp luật nên tặng cho là hợp pháp. Đồng thời, bạn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên anh có toàn quyền định đoạt với mảnh đất đó. Nếu ông anh của anh tiếp tục có hành vi cản trở anh thực hiện quyền của anh ( quyền của chủ sử dụng đất) thì có thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền can thiệp nếu anh không khuyên giải được ông anh đó.
chào anh!

[lengo_ltd]

Ông ta gởi đơn ra UBND phường, UBND phường có giấy báo đem giấy tờ photo công chứng ra xem và có giữ lại giấy tờ công chứng đó nhưng đã cả tháng nay không nghe ai trả lời gì hết, mình nghĩ chắc có gì trắc ẩn trong đây, vì lúc trước ông anh có gởi đơn lên UBND phường nhưng không được chấp nhận nhưng sao giờ tự nhiên nhận đơn khiếu nại và cứ để lì hoài chứ không giải quyết gì cả, giờ mình không biết sao nữa.

[aulachongvn]

cho toi hoi luat nha dat ti nha .nguyen dat nha toi da co tu lau roi da co giay chung nhanh dat , nhung tu nay moi xin cat ra de chia cho cac con tui nhung nghe noi nay da co luat nha dat chi cho tach ra khi dc 5m moi dc tach doi voi duong tu 20m nhung nha toi con dong chi du chia cho moi dua 4m va da cat nha len nay da 8 nam roi . chuyen nay lam nha toi rat ''soc '' nen mong cac cap co tham quyen cho toi mot loi giai quyet .toi chan thanh biet on.:33: :33:
__________________________

[mtcorp]

Tôi sống với Ông Bà, Mẹ và Gì tôi từ nhỏ giờ. Ông Bà tôi trước khi chết đã chia đôi mảnh đất cho Mẹ tôi và Gì tôi (Gì tôi không có chồng con gì cả) đã có sổ đỏ. Vừa rồi Gì tôi định bán lô đất của mình thì Cậu tôi (anh cả) không cho Gì tôi bán mảnh đất trên mà bảo để làm nhà thờ. Cậu tôi có thưa kiện ra UBND phường nhưng không được. Vậy cho tôi xin hỏi: nếu sau này Gì tôi chết mà không để lại di chúc thì tôi có quyền được hưởng không, và ông Cậu tôi, hay con Cậu tôi có quyền dành lấy lô đất đó không. Mong diễn đàn pháp luật giúp đỡ. Xin cảm ơn nhiều.

[tritinh]

trường hợp của anh không có gì quá phức tạp. về mảnh đất anh đang sứ dụng do cha mẹ anh cho thì anh hoàn toàn có quyền bán. anh của bạn không có quyền cho bạn bán hay không.
- về trường hợp khi gì bạn mất thì ts của gì ai được thừa kế thì thông tin bạn nêu chưa đủ. nên không xác định được. bạn tìm hiểu về hàng thừa kế được quy định trong bộ luật dân sự.

[hanoi-evc]

trường hợp này, nếu trước khi cha me anh mất đã cho anh thửa đất nói trên đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chứng thực và cấp thì việc sử dụng đất của anh là hợp pháp, hơn nữa gia đình anh cũng đã có GCNQSDĐ rồi,vì vậy anh có thể chuyển nhượng QSDĐ cho người khác và phải đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục. Việc anh trai anh có ý tranh chấp đất đai với anh, thì anh có thể nhờ chính quyền can thiệp.
Cảm ơn!