Hỏi về việc đền bù đất nông nghiệp

[pramod]

Kính gửi: Diễn đàn pháp luật.
Tôi sinh ra và lớn lên ở xã Nghĩa phương - Huyện Lục Nam- Tỉnh Bắc Giang, vừa qua UBND xã và Huyện có quyết định thu hồi một số diện tích đất nông nghiệp để phục vụ việc dãn dân, UBND XÃ đã ra thông báo hộ gia đình nào bị thu hồi từ 10 thước thì sẽ được mua một khuôn đất trong khu vực dãn dân, và gia đình nhà tôi bị thu hồi 1 sào <=> (360m2), thì sẽ được mua 1 suất ưu đãi trong khu dan dân, UBND Xã đã vào nhà thương lượng nhu vậy và gia đình cũng đã đồng ý, nhưng không thể hiện dưới dạng văn bản ma chỉ la thỏa thuận miệng, sau khi giải phóng mặt bằng thì xã nói là hết đất để cho gia đình tôi mua và có hướng giải quếyt là sẽ đền bù trên diện tích đất và hoa mầu, nhung tinh giá trị đền bù thì chỉ bằng 1/3 giá trị cua lô đất dãn dân.
vậy tôi xin hỏi, UBND Xã Và UBND Huyện lam nhu vậy là đúng hay sai, và để được mua lô đất theo đúng thoa thuân ban đầu giữa gia đình và UBND xã thì gia đình chúng tôi cần làm the nao?

Mong sớm nhận được phản hồi của diễn đàn pháp luất.

Xin chân thành cảm ơn !