Chủ quyền đất đai khi đi định cư nước ngoài.

[grdoor]

Tôi có sở hữu một mảnh đất, hiện tại tôi sắp đi định cư ở nước ngoài, nhưng tôi không muốn bán mảnh đất đó. Vậy tôi có thể ủy quyền mua bán, sử dụng mảnh đất đó cho người khác được không? thời gian ủy quyền cho phép có hiệu lực trong bao lâu . Pháp luật có cho phép người đi định cư nước ngoài tiếp tục sở hữu tài sản ở việt nam không? Vui lòng tư vấn giúp tôi cách xử lý nào nhanh nhất trong thời gian 2 tháng thôi. Cám ơn diễn đàng.

[vua_biotech]

Bạn có thể ủy quyền quản lý, trông coi, sử dụng nhà ở cho người khác. Thời hạn ủy quyền là tùy bạn.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có thể được sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng các điều kiện luật định.
Bạn tham khảo các quy định sau tại Nghị định 71/2010/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật nhà ở:
"Hợp đồng ủy quyền quản lý, trông coi, sử dụng nhà ở, ủy quyền bán, cho thuê nhà ở phải có công chứng hoặc chứng thực. Các bên chỉ được ký kết hợp đồng ủy quyền và cơ quan có thẩm quyền công chứng, chứng thực chỉ được thực hiện công chứng, chứng thực các hợp đồng ủy quyền quy định tại khoản này khi nhà ở đã được xây dựng xong (áp dụng đối với nhà ở có sẵn)."

"Chủ sở hữu nhà ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài được quyền ký hợp đồng cho thuê hoặc ký hợp đồng ủy quyền cho người khác quản lý nhà ở thuộc sở hữu của mình trong thời gian không sử dụng nhà ở đó.
Chủ sở hữu phải xuất trình văn bản điều động, luân chuyển công tác đến địa phương khác hoặc cử đi làm việc ngoài lãnh thổ Việt Nam của cơ quan, tổ chức nơi đang làm việc; trong trường hợp không thuộc diện điều động hoặc cử đi công tác tại nơi khác thì phải làm đơn cam kết tạm thời không sử dụng nhà ở đó khi thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở."