Giá đền bù đất

[cuahangso5]

Gia đình tôi có diện tích đất bị Nhà nước thu hồi mà diện tích đất đó được phân loại đất là thổ cư. Diện tích đất bị mất là 1600m2 nhưng chỉ đền 150m2 với giá là 80.000đ/m2 còn diện tích 1450m2 còn lại thì tính theo gia đất cây ăn quả. Xin cho hỏi cách tính giá đền bù như vậy có đúng không?

[myduco]

- Giá 80k như bạn nêu là giá đất nông nghiệp rồi. Không có giá thổ cư nào rẻ thế.

- Diện tích đất đó được phân loại là đất thổ cư: có phải là chưa được cấp sổ đỏ có 1 phần đất thổ cư mà chỉ là ở trong quy hoạch tổng thể 1/2000?

- Nếu đúng vậy thì bạn phải nêu cụ thể:
+ Thời điểm bắt đầu sử dụng.
+ Các khu đất lân cận có xen lẫn khu dân cư không ( Không phải là khu dân cư tự phát mà phải là khu dân cư hiện hữu, ổn định, một số nhà có đất được công nhận thổ cư rồi).