Có bị cưỡng chế hay không????????

[goldenvtec]

chào mọi người, xin mọi người tư vấn giùm chúng tôi,nội dung cụ thể như sau:ở địa phương tôi đang chuẩn bị có dự án đấu giá đất ở,ngày 17/8/2007 UBND xã có mời chúng tôi về trụ sở để bàn kế hoạch đền bù và GPMB.Đa phần các hộ đều nhất trí với chủ trương của huyện xong còn nhiều hộ vẫn chưa đồng ý quan điểm về cách giải quyết chế độ chính sách cho các hộ có đất bị thu hồi nên dự án bị chậm lại mặc dù ngày 11/8/2010 đã có 15 hộ trên tông số 30 hộ đã nhận tiền.số còn lại với nhiều lý do khác nhau chưa bàn giao đất cũng như chưa nhận tiền đên bù,nay chúng tôi nghe nói UBND Huyện sẽ ra quyết định cưỡng chế đối với những hộ này,nếu UBND Huyện quyết định cưỡng chế thì có đúng luật pháp hay không?xin nói thêm với anh là số diện tích đất nông nghiệp của chúng tôi bị thu hồi đều là đất sổ đỏ(quỹ 1).xin mọi người tư vấn giúp chúng tôi.chúng tôi xin cảm ơn rất nhiều

[accap]

Việc cưỡng chế thu hồi đất của Ủy ban là hoàn toàn có cơ sở pháp lý, tuy nhiên cần chú ý Điều 32 Nghị định 69/2009/NĐ-CP
Điều 32. Cưỡng chế thu hồi đất
1. Việc cưỡng chế thu hồi đất theo quy định tại khoản 3 Điều 39 của Luật Đất đai chỉ được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Thực hiện đúng trình tự, thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định tại các Điều 27, 28, 29 và 38 Nghị định này;
b) Quá ba mươi (30) ngày, kể từ thời điểm phải bàn giao đất quy định tại khoản 6 Điều 29 Nghị định này mà người có đất bị thu hồi không bàn giao đất cho Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng;
c) Sau khi đại diện của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, Ủy ban nhân dân và Ủy ban Mặt trận Tổ quốc cấp xã nơi có đất thu hồi đã vận động thuyết phục nhưng người có đất bị thu hồi không chấp hành việc bàn giao đất đã bị thu hồi cho Nhà nước;
d) Có quyết định cưỡng chế của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật đã có hiệu lực thi hành;
đ) Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế. Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận quyết định cưỡng chế thì Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết công khai quyết định cưỡng chế tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thu hồi.
2. Sau mười lăm (15) ngày, kể từ ngày giao trực tiếp quyết định cưỡng chế hoặc ngày niêm yết công khai quyết định cưỡng chế quy định tại điểm đ khoản 1 Điều này mà người bị cưỡng chế không bàn giao đất thì Ủy ban nhân dân cấp huyện chỉ đạo, tổ chức lực lượng cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật.