Tranh chấp đât đai

[vungtau]

:33: bị người khác cố tình xâm phạm vào đất vườn của nhà mình thì cách giải quyết tốt nhất nên làm như thế nào? Rất mong euwj hướng dẫn và giúp đỡ của diễn đàn, xin cảm ơn!

[hwakyungbc]

Trả lời:

Thông thường, với những tranh chấp đất đai ở trong một địa phương, thì Tổ hòa giải hoặc Tổ dân phố sẽ giúp bạn giải quyết những tranh chấp đó. Trường hợp, tổ hòa giải hoặc tổ dân phố không giúp hòa giải được, thì bạn có thể nhờ tới sự can thiệp của UBND xã/ phường/ thị trấn.

Thân

[umivungtau]

Bạn nên ra UBND xã đề nghị giải quyết. Trong trường hợp này UBND xẽ tiến hành hòa giải ở cơ sở, nếu hòa giải không thành bạn có thể khỏi kiện ra tòa án nhân dân.

[lobimex]

vậy nếu trường hợp trên do chính UBND xã hay phường là chủ mưu gây ra vụ tranh chấp đất thì mình giải quyết sao? Ở địa phương em ở, đất người ta không có tranh chấp, mà UBND phường kêu có tranh chấp còn lôi kéo người dân vào việc tranh chấp.mặc dù người này không có cơ sở giấy tờ nào, phường còn hổ trợ cho người này giấy tờ nữa.Dân thì người ta càng không biết luật thì phường càng vận dụng quyền chức ra quyết định vô lý.Điển hình là Nhà em ở phường Vĩnh Hải thành phố Nha Trang giấy tờ mua đất đây đủ hợp lệ ( chủ tịch củ ký kết không tranh chấp). Nộp đơn kiện phường thì không biết làm sao để đến phiên mình ra tòa. Cho em hỏi kiện chính quyền có phải khó lắm không? và làm sao ra tòa được khi mà phiên tòa bao che cho họ? Nhưng mà họ làm sai quá mình làm sao mình chịu được vì kết quả là nhà em bị cưỡng chế vô lý trong khi sống ở nhà được 8 năm do có quyết định của chủ tịch thành phố.chưa ra tòa mà chủ tịch thành phố nha Trang ra quyết định 66,7 m vuông nhà em thuộc về chủ củ ( không phải chủ mẹ em mua đất) .Đây không những là một mình nhà em bất bình.Mà cả xóm đó đều bắt bình vì những việc làm của phường em đối với nhà em.Em chỉ mong sao toàn thể mọi người biết được sự thật về những việc làm của các cấp chính quyền ở địa phương em.Và mong rằng có ai đó điều tra và làm rỏ mọi việc giúp .Để không chỉ nhà em mà dân phường còn chú tâm làm ăn ổn định.

[myanco2003]

Trả lời:

Bạn căn cứ thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai dưới đây để khởi kiện nhé:

1, Đối với những tranh chấp đất đai không có giầy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp là UBND các cấp. Nếu cấp dưới giải quyết không thỏa đáng, bạn nộp đơn kiện lên UBND cấp trên...

2, Đối với những tranh chấp đất đai có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), thì cơ quan có thẩm quyền giải qyết tranh chấp là Tòa án nhân dân. Nếu tòa án cấp đưới giải quyết không thỏa đáng thì bạn khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp trên...

Thông thường, ở một số địa phương, nhận thức và hiểu biết về pháp luật của người dân chưa cao nên quyền lợi của họ không được bảo vệ, nhiều khi chính quyền địa phương ra những quyết định hành chính trái với quy định của pháp luật mà người dân không hề hay biết.

Trường hợp Ủy ban nhân dân phường/ xã ra những quyết định mà bạn/ gia đình bạn/ hàng xóm thấy không hợp tình đạt lý, bạn có thể lưu lại quyết định hành chính đó và khởi kiện lên Tòa án nhân dân cấp quận/ huyện/ thị xã/ thành phố thuộc tỉnh...

Bạn có thể tham khảo "Luật tố tụng hành chính" để có thêm thông tin

Thân !!!