cần tư vấn vv Hủy ủy quyền và ký hợp đồng mua bán CHCC tại PCC số 6

[chinhanh_fipexim]

Xin chào mọi người. Nhà mình mua CHCC năm 2006, nay mới làm xong sổ đỏ đứng tên vợ chồng chủ cũ. Định đi chuyển sang tên mình thì mới ngã ngửa là trước kia mua bán chỉ có một hợp đồng mua bán viết tay và một hợp đồng ủy quyền ký tại PCC số 6 HN. mình đi hỏi thì được biết là hợp đồng ủy quyền này trong điều khoản không chặt chẽ nên giờ mình không tự sang tên cho mình được mà phải hủy ủy quyền này (tại PCC số 6) và ký một hợp đồng mua bán mới. sau đó mới đủ điều kiện để chuyển sang tên mình.
Qua nhà hàng xóm cũng rơi vào trường hợp tương tự nhà mình, họ chẳng phải hủy ủy quyền mà cũng làm hợp đồng mua bán mới rồi đi kí ở PCC khác. giờ đang đợi sổ đỏ.
Xin hỏi anh chị em trên diễn đàn, việc hủy ủy quyền trên có cần thiết không và nếu cần thiết thì xin hỏi em muốn mời nhân viên công chứng tại PCC số 6 về tận nhà ký thì phải làm thế nào. ace nào biết giới thiệu giúp. em xin chân thành cảm ơn
Trung 0983883358
__________________________
Chúc ACE một ngày nghỉ vui vẻ và được việc. Ai rảnh thì tư vấn giúp em vụ này với

[hanhphucbichtrang]

việc rất gấp vì chủ cũ sắp đi nước ngoài. ai biết xin chỉ giúp em với

[vietsonpte]

Anh nên tiến hành cùng bên bán đến ngay VPCC ký ngay hợp đồng mua bán nhà ngay lập tức; không cần hủy hợp đồng ủy quyền kia. Ký xong cái HĐ mua bán thì ổn.

[aumy.wood]

Theo mình hiểu, ngày trước chủ cũ mua căn hộ này theo Hợp đồng góp vốn, đóng được ít tiền rồi bán lại cho bạn dưới dạng Giấy viết tay.
Sau đó hai bên làm Hợp đồng ủy quyền công chứng, với nội dung ủy quyền là bạn được đại diện làm nốt các thủ tục đóng tiền, nhận bàn giao nhà và được toàn quyền bán.
Nếu thế, hiện nay, chủ nhà đã được cấp chủ quyền, bạn nên làm theo phương án của bạn Vu07 nói ở trên, cho chắc ăn. Nhưng cũng không nên hủy hợp đồng ủy quyền kia đi làm gì nhé.

[qnkha]

xin cảm ơn sự nhiệt tình giúp đỡ của các Bác, em cũng nghĩ là phải ký hợp đồng mua bán gấp cho chắc ăn, chứ huỷ hợp uỷ quyền mà nhà chủ giở trò thì rách việc lắm. em đã chuẩn bị xong giấy tờ rồi, sau 2.9 ra PCC số 3 cho gần nhà. Có bác nào làm ở PCC số 3 cho em xin sđt với ạ