mong các anh chị giúp đỡ

[tandaiphat]

em có câu hỏi, mong mọi người giải đáp dùm >.<"
có thể tóm tắt câu hỏi như sau:
..." vừa qua 21-2- 2010, UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định số 499 về việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Trong đó, tuyên bố tất cả các văn bản có liên quan ban hành trước đây mà trái với quy định kèm theo quyết định trên đều bị bãi bỏ.
Quy định ban hành kèm 499, có điều khoản viết: "Nhà nước thu hồi đất của người đang sử dụng vào mục đích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng giá trị quyền sử dụng đất tính theo giá đất tại thời điểm có quyết định thu hồi đất."

Tại thời điểm có quyết định thu hồi đất (2008), ngoài bồi thường, người dân còn được hưởng thêm hỗ trợ. giá hỗ trợ tại thời diểm đó được tính = 20% giá đất ở trung bình

Tuy nhiên, trong quy định ban hành kèm 499, lại quy định giá hỗ trợ = 35% giá đất ở trung bình..

Vậy, trong trường hợp này, giá hỗ trợ phải tính theo trường hợp nào..?

Mong moị người giải đáp dùm e. e xin chân thành cảm ơn

[yensaokh]

- Quyết định 499 bạn nêu là áp dụng Nghị Định 69/năm 2009 có hiệu lực từ ngày 01/10/2009 trở đi.

- Trong Nghị Định 69/2009 và các Quyết Định của các UBND tỉnh thành phố nói chung lúc nào cũng có một câu bất hủ khi xử lý chuyển tiếp các quy định cũ và mới: ( Trích nguyên văn Nghị Định 69 Khoản 3-4 điều 39)
K3. Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng hoặc không điều chỉnh theo quy định Nghị định này.
K4. Đối với những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt trước khi Nghị định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh theo quy định Nghị định này. Trường hợp thực hiện bồi thường chậm thì giá đất để thực hiện bồi thường, hỗ trợ thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP.

Như vậy trường hợp bạn nêu là tính theo 20% vì Quyết Định thu hồi ban năm 2008

[thinhphat]

... cảm ơn anh nhiều vì bài trả lời
chúc anh cùng gia đình mạnh khỏe & công tác tốt :)