Có được bồi thương theo bảng giá đất mới không?

[qtuanfashion]

Gia đinh tôi ở tỉnh Trà Vinh có diện tích đất bị thu hồi, và quyết định thu hồi được ký vào ngày 25/8/2009 (tức trước nghị đinh 69 có hiệu lực 5 ngày). Nhưng lúc đó gia đình không chịu nhận tiền do phát hiện có những sai sót như sau:
- Trong hồ sơ hoàn trả cho gia đình có những chổ chỉnh sửa nhưng không có mộc của cơ quan thẩm quyền nào.( chỉnh sửa về diện tích đất liền kề).
- Sự sai sót về loại đất.( trong sổ đỏ là đất thổ cư nhưng trong hồ sơ đền bù lại là đất lúa).
Phát hiện ra những sai sót trên gia đình có làm đơn khiếu kiện ngay (5/10/2009) nhưng đến tận ngày 10/5/2010 thì mới có cán bộ huyện đến giải quyết và bổ sung hồ sơ. Hiện nay, công trình đã thi công nhưng gia đình vẫn chưa được nhận tiền đền bù.
Vậy cho tôi hỏi:
- Việc bổ sung hồ sơ chậm trể đến như vậy mà sai sót là do cán bộ đât đai, nhưng theo tôi được biết UBND tỉnh đã có bảng gia đất năm 2010 vậy thì gia đình tôi có được đền bù theo bảng giá đât 2010 không? ( Do hồ sơ đất đền bù lúc trước là theo bảng giá 2009).
- Diện tích đất liền kề được đền bù tối đa cho mỗi hộ là bao nhiêu m2 ?

[thanhhacfurniture]

Trả lời: Nhà nước thu hồi đất của người đang sử dụng vào mục đích nào thì được bồi thường bằng việc giao đất mới có cùng mục đích sử dụng, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng giá trị quyền sử dụng đất tính theo giá đất tại thời điểm quyết định thu hồi đất; trường hợp bồi thường bằng việc giao đất mới hoặc giao đất ở tái định cư hoặc nhà ở tái định cư, nếu có chênh lệch về giá trị thì phần chênh lệch đó được thanh toán bằng tiền.
Do vậy, sau khi chỉnh sửa, bổ sung... bạn vẫn nhận theo giá đền bù vào năm 2009 theo quy định của pháp luật về đất đai hiện hành.
Chào bạn.