PDA

View Full Version : Mảnh đất có hai Giấy CNQSDĐ


caonguyen1
25-07-2012, 01:52 PM
Chào các anh chị
Bác tôi đang ở trên mảnh đất được cấp giấy quyền sử dụng đất từ năm 1977 (Giấy trắng), do Phó chủ tịch Ủy ban hành chính huyện ký, năm 2010 đi đổi sang bìa đỏ mới (để hợp thức cả đất khai hoang). Nhưng sau khi nộp hồ sơ thì địa phương thông báo mảnnh đất đó có tranh chấp và đã được cấp cho ông A (là người cùng xóm) từ trước đó 1 năm (tức là năm 1976) do Chủ tịch Ủy ban hành chính huyện ký, với các mốc giới như nhau.
Nhờ các anh chị giải đáp giúp:
- Theo pháp luật hiện nay mảnh đất đó là thuộc quyền sử dụng của bác tôi hay của ông A?

kim
25-07-2012, 01:52 PM
Theo nguyên tắc thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được ký trước thì có hiệu lực pháp lý. Khi xem xét cấp giấy CNQSD đất trên một thửa đất thì Cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải xem xét xem đất đó đã được cấp Giấy CNQSD đất hay chưa, có bị tranh chấp gì hay không...

Việc này lại một lần nữa thể hiện sự tắc trách và tùy tiện trong việc cấp Giấy CNQSD đất của Cơ quan nhà nước có thẩm quyền lúc bấy giờ.