Uỷ ban Xã không cho làm thủ tục mua bán?

[duongtramanh.bdg]

Cho mình hỏi vấn đề này: Gia đình chị Linh có thiếu nợ một số tiền với một số người, có một người trong số chủ nợ thưa kiện lên xã vì không trả tiền đúng hạn(thực chất là cho vay nặng lãi 16%),Có làm giấy mượn nợ viết tay.(k ghi lãi) Do không có khả năng chi trả nên buộc bán đất và nhà. Nhưng Tư Pháp xã, chủ tịch xã không cho làm thủ tục mua bán, với lý do phải trả tiền đủ cho Chủ Nợ, hoặc lên xã làm thủ tục mua bán, thanh toán tiền và trả cho chủ nợ tiền tại uỷ ban xã, không cho đem tiền về nhà trả.Nhưng vấn đề ở chổ là Chồng đứng tên giấy tờ Đất, vợ là người mượn nợ. Vậy theo pháp luật, uỷ ban xã làm vậy đúng không và những điều đúng sai trong sự việc này? Nếu ra toà thì pháp luật sẽ xử như thế nào đối với chị Linh, Chủ nợ, uỷ ban xã can thiệp có đúng luật không?

[spn]

Trả lời : Trong trường hợp bạn nêu, thì UBND xã chỉ có trách nhiệm hòa giải, các trường hợp nếu người dân có nhu cầu muốn giải quyết tại UBND xã trước khi đến Tòa án, chứ UBND xã không có quyền cấm đoán việc giao dịch trên của người bạn. Nếu trường hợp khi ra Tòa, nếu có yêu cầu của các bên liên quan yêu cầu áp dụng biện pháp tạm thời, xem xét tinh hình Tào án sẽ áp dụng các biện pháp; ví dụ: như tạm thời không cho giao dịch các tài sản iên quan đến việc thanh toán các khoản nợ cho đến khi, Tòa xét thấy việc áp dụng biện pháp KCTP không cần thiết, hoặc có yêu cầu của những người đã yêu cầu áp dụng, thì Tòa án hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời đã áp dụng. Còn trong trường hợp bạn nêu là cho vay năng lãi, thì Tòa án sẽ giải quyết phần lãi suất này theo quy định của pháp luật.
Chào bạn.

[photodecor]

Gia đình đó hoàn toàn có quyền ra phòng công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng bình thường. Việc xã can thiệp như trên nếu không có văn bản chính thức của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có thể coi là hành vi can thiệp "thô bạo" vào quyền của công dân, cản trở công dân thực hiện quyền dân sự của họ.