hãy tư vấn giúp tôi !

[tandaiphat]

tôi có một vấn đề muốn tham khảo ý kiến mọi người , rất mong được júp đỡ .Gia đính nha tôi có cổng đi riêng độc lập từ rất nhiều năm . nhưng bây giờ lại bị chính quyền gủi quyết định mở cổng chung cho nhiều nhà khác. mặc dù những gia đinh đó đã có cổng đi rôi .

[forimex_sbc]

chào anh , về vấn đề này thì tôi góp ý với anh như sau;

thứ nhất trường hợp này có thể căn cứ vào quy định tại điều 275 bộ luật dân sự 2005 để giải quyết. mời anh tham khảo:

Điều 275. Quyền về lối đi qua bất động sản liền kề

1. Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

2. Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thoả thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định.

3. Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.

thứ hai: nếu anh không đồng ý với quyết đinh đó và cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phậm thì anh có thể khiếu nại lên chính cơ quan đã ra quyết định đó để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của anh.

chào anh!