hoangphuc174
25-07-2012, 01:34 PM
Kính thưa Luật sư,
Nhờ các Luật sư tư vấn giúp trường hợp sau : nguyên cha tôi mất có để lại đất cho con gái (Bộ gốc từ thời Pháp vẫn còn tên cha đứng tên) khi cho cũng chẳng có giấy tờ gì chỉ biết là tiếp tục canh tác. Đến năm 1978 thực hiện chủ trương xăm canh phải liền canh, liền cư. Gia đình tôi không có điều kiện nên giao hết phần đất ấy cho Tập Đoàn. Đến 1979 khi Tập Đoàn giải tán thì tôi có được giao lại phần đất gốc ấy và tiếp tục canh tác. Đến 1981 do gia đình đơn chiếc, con mọn nên khi có người cháu ruột kên bằng Dì - hỏi mượn đất này để làm ruộng nên tôi đồng ý cho mượn. Cũng chỉ nói miệng chứ không ký kết, giao kèo gì cả. Vài năm đầu, thỉnh thoảng khi thu hoạch thì cũng có cho tôi mỗi lần chừng 50 - 70 kg gạo. Được chừng 4, 5 năm thì dứt hẳn. Những năm gần đây tôi có hỏi : sao đất đai mượn từng ấy năm mà không nghe trả, cũng không hỏi mua hay đề cập đến hoa lợi vậy? Đến lúc này thì Cháu tôi mới trở mặt : đất nào của bà, bây giờ giấy tờ tui đứng tên hết, Bà có giấy tờ gì đâu mà đòi. Tớ nước này tôi mới vỡ lẽ mình bị gạt. Vì giấy ngày xưa Tập đoàn giao đất thì trong những năm đó cháu tôi mượn nói để đóng thuế gì gì đó... cho tiện. Chứ mỗi lần liên quan giấy tờ phải ra nhà tôi thì cực quá. Lúc đó quả thật đường xá đi lại xuồng, ghe khó khăn không như bây giờ. Tìm hiểu nguồn cơn biết chính xác 1993 cháu tôi đã khai và xin cấp giấy chứng nhận QSD mang tên mình rồi. Tôi xin khẳng định chưa ký bất cứ giấy tờ về việc bán hay biếu tặng diện tích đất trên sao người cháu này sang tên được? Tôi xin trích lục hồ sơ gốc thì rõ ràng người cháu này khai nguồn gốc đất do tôi để lại (có tên rõ ràng). Hiện tại tôi có làm đơn gởi chính quyền địa phương nhờ can thiệp. trong đơn còn có chữ ký của những người cùng làm Tập Đoàn, ở lân cận và biết rõ nguồn gốc đất của tôi. Mặc dù người cháu có giấy đỏ và nghe phong phanh kêu bán nhưng người ta biết chuyện nên không dám mua. Như vậy xin hỏi Tôi có đủ cơ sở pháp lý để khởi kiện chưa? thủ tục ra sao? Xin Cảm ơn!
Nhờ các Luật sư tư vấn giúp trường hợp sau : nguyên cha tôi mất có để lại đất cho con gái (Bộ gốc từ thời Pháp vẫn còn tên cha đứng tên) khi cho cũng chẳng có giấy tờ gì chỉ biết là tiếp tục canh tác. Đến năm 1978 thực hiện chủ trương xăm canh phải liền canh, liền cư. Gia đình tôi không có điều kiện nên giao hết phần đất ấy cho Tập Đoàn. Đến 1979 khi Tập Đoàn giải tán thì tôi có được giao lại phần đất gốc ấy và tiếp tục canh tác. Đến 1981 do gia đình đơn chiếc, con mọn nên khi có người cháu ruột kên bằng Dì - hỏi mượn đất này để làm ruộng nên tôi đồng ý cho mượn. Cũng chỉ nói miệng chứ không ký kết, giao kèo gì cả. Vài năm đầu, thỉnh thoảng khi thu hoạch thì cũng có cho tôi mỗi lần chừng 50 - 70 kg gạo. Được chừng 4, 5 năm thì dứt hẳn. Những năm gần đây tôi có hỏi : sao đất đai mượn từng ấy năm mà không nghe trả, cũng không hỏi mua hay đề cập đến hoa lợi vậy? Đến lúc này thì Cháu tôi mới trở mặt : đất nào của bà, bây giờ giấy tờ tui đứng tên hết, Bà có giấy tờ gì đâu mà đòi. Tớ nước này tôi mới vỡ lẽ mình bị gạt. Vì giấy ngày xưa Tập đoàn giao đất thì trong những năm đó cháu tôi mượn nói để đóng thuế gì gì đó... cho tiện. Chứ mỗi lần liên quan giấy tờ phải ra nhà tôi thì cực quá. Lúc đó quả thật đường xá đi lại xuồng, ghe khó khăn không như bây giờ. Tìm hiểu nguồn cơn biết chính xác 1993 cháu tôi đã khai và xin cấp giấy chứng nhận QSD mang tên mình rồi. Tôi xin khẳng định chưa ký bất cứ giấy tờ về việc bán hay biếu tặng diện tích đất trên sao người cháu này sang tên được? Tôi xin trích lục hồ sơ gốc thì rõ ràng người cháu này khai nguồn gốc đất do tôi để lại (có tên rõ ràng). Hiện tại tôi có làm đơn gởi chính quyền địa phương nhờ can thiệp. trong đơn còn có chữ ký của những người cùng làm Tập Đoàn, ở lân cận và biết rõ nguồn gốc đất của tôi. Mặc dù người cháu có giấy đỏ và nghe phong phanh kêu bán nhưng người ta biết chuyện nên không dám mua. Như vậy xin hỏi Tôi có đủ cơ sở pháp lý để khởi kiện chưa? thủ tục ra sao? Xin Cảm ơn!