thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thuế

[hobacco]

Có mảnh đất (thổ cư) 25m2, ở Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, đất được cấp từ truớc năm 1991, chính quyền xã đã cấp sơ đồ thửa đất và vào sổ địa chính xã. Ngày 05/10/2006 tôi mua mảnh đất này. Nay tôi định làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi cần làm các trình tự thủ tục nào? đóng các loại thuế nào? mức thuế suất bao nhiêu?
xin cho biết quy định kĩ càng! tôi biết ơn!

[timber]

Bạn kiểm tra xem hạn mức đất ở tối thiểu được cấp sổ đỏ ở thành phố HCM xem là bao nhiêu m2. Trước khi tính tiếp đến chuyện thủ tục cấp và các loại phí, lệ phí, thuế.

[furniweb]

hình như giangquyet hiểu sai ý tôi! tôi chỉ hỏi là trình tự cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lệ phí như thế nào thôi mà! Bạn không muốn trả lời thì thôi đừng trả lời như vậy!

[ptchien]

Bạn không hiểu ý mình ah. Thuốc đắng thi dã tật. Âu cũng tại Giangquyet không nói rõ cho bạn hiểu. Câu trên là giangquyet đã tư vấn cho bạn rồi đó. Trong trường hợp hạn mức đất ở không đủ đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì làm sao mà bạn cấp giấy chứng nhận được.( trừ trường hợp đặc biệt theo quy định của NĐ84/2007/NĐ-CP) Chẳng hạn ở Hà Nội là dưới 30m2 là không được cấp sổ đỏ. Cho nên mình mới nói bạn là xem quy định hạn mức đất ở cho phép cấp sổ đỏ ở thành phố Hồ Chí Minh là bao nhiêu? Điều kiện cho phép cấp sổ như thế nào? Việc thủ tục có nghĩa gì nữa không nếu mình rơi vào trường hợp không được cấp sổ?