Xin diễn đàn pháp luất tư vấn giúp tôi về việc cấp sổ đỏ và xin phép xây dựng.

[inexim-iec]

Xin chào các bạn trên diễn đàn!

Mình có thắc mắc này muốn diễn đàn chỉ giúp mình .Em mình được bố mẹ thừa kế cho 1 căn nhà xây trên mảnh đất 26m2 ở quận Hoàn Kiếm,miếng đất này mua của 1 chủ cũ,và chủ cũ này mua của người Pháp ,từ thời Pháp,giấy tờ Pháp.(trước mình có được một người bảo là nhà này thuộc diện nghị định 60),hiện tại mình đang đinh xây mới căn nhà này.mình muốn hỏi:
+có ai rành viề việc làm sổ đỏ cho mảnh đất dạng này không?xin tư vấn và làm giúp mình với!
+Hiẹn nay xin cấp phép xây nhà có cần phải có sổ đỏ không? Nếu buộc phải có mà mình muốn xây dựng.....không phép thì có cách gì không ag?

Xin cảm ơn ag!

[bsff20]

Chào bạn! Vấn đề của bạn xin được hồi đáp như sau:

1. Nếu nhà đất đó đã có sổ thì nộp hồ sơ làm thủ tục sang tên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Nếu nhà đất đó chưa có sổ đỏ thì thật khó để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do hạn mức đất tối thiểu theo Quyết định 58/2009/QĐ-UBND thành phố Hà Nội là 30m2.

3. Theo quy định hiện hành, đất chưa có sổ đỏ thì không được cấp phép xây dựng nhà.