Hồ sơ xin tư vấn của anh (chị) Nguyễn Phước Rồi - Đồng Tháp

[vungtau]

Nhờ anh chị em trong diễn đàn tư vấn giúp em trường hợp này.

[hanhphucbichtrang]

Trả lời : Trong trường hợp này, theo bạn nêu thì khi làm giấy CNQSDD có đầy đủ các giấy tờ như di chúc, ủy quyền thì giấy chứng nhận quyền sở hữu trên là hoàn toàn hợp pháp theo quy định của pháp luật, do vậy, ba bạn có quyền chủ sở hữu di sản để lại là hợp pháp , vì vậy, hai người bác, và các cô không có quyền đòi phân chia tài sản này nữa, ví nó đã được thừa kế theo di chúc và có sự ủy quyền hợp pháp và đã được cơ quan nhà nước cấp gấy CNQSDD theo đúng luật định.
Chào bạn.

[thanhbvp]

chào bạn!
Có mấy vấn đề trong vụ việc của bạn. Đó là thời điểm năm 1993 Cha bạn mang thừa kế + di chúc + tờ tủy quyền + sổ hộ khẩu ra Xã làm sổ đỏ. Đó đc coi là hình thức mở thừa kế công khai. Như vậy tại thời điểm đó nếu trong bản di chúc có ông bạn có chia thời kế cho thành viên trong gia đình thì xã phải có trách nhiệm gọi những người đc hưởng thừa kế lên và không làm giấy chứng nhận quyển sử dụng đất cho Cha bạn đc. ở đây xã đã làm sổ đỏ cho cha bạn đồng nghĩa với việc di chúc đó là hợp pháp và phần đất đó hoàn toàn do cha bạn đc hưởng theo bản thừa kế của ông bạn để lại. Và theo quy định của Luật dân sự 2005 tại điều 645 " [B][I]thời hiệu khởi kiện quyền để người thừa kế yêu cầu chia di sản xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế" thì thời hiệu khởi kiện đòi chia thừa kế chỉ có hạn trong 10 năm. Như vậy đến nay vụ việc đã đc 17 năm. Quyền đòi chia thừa kế không còn nữa. và xã buộc gia đình bạn phải chia là sai theo quy định của pháp luật. Cha bạn được hưởng hợp pháp số đất đó và không có nghĩa vụ phải chia cho bất kỳ ai.