Hỏi về đất của công ty nhà nước cho thuê người sử dụng tư nhân

[grdoor]

Có một lô đất của một công ty thương mại tôi muốn thuê mà tôi biết công ty này đã thuê với uy ban tỉnh thời hạn sử dụng là 50 năm. Tôi muốn thuê lại với công ty này. Tôi có thắc mắc trong thời gian sử dụng chưa tới 50 năm nếu công ty ấy phá sản hoặc giám đốc không còn nữa thì đất nhà nước có thu hồi không.
Nếu như tôi thuê thì bên công ty kia phải cần bảo đảm cho tôi những giấy tờ gì để sau này nhà nước có thu hồi thì sẽ trả lại khoản tiền tôi đã trả cho công ty này.

Cảm ơn đã quan tâm và xin giúp đỡ.!

[huda]

Trả lời : Trong trường hợp bạn công ty thương mại thuê đất của UBND tỉnh, và hình thức thuê này là trả tiền hành năm theo quy định của luật đất đai. Luật đất đai quy định chỉ những cá nhân , tổ chức thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê thì mới có quyền cho thuê lại. Dó đó công ty thương mại trên không có quyền cho bạn thuê lại đất.
Chào bạn.