mất giấy chủ quyền nhà gốc

[caonguyen1]

số là nhà em có nhu cầu xác nhận lại diện tích sử dụng đất từ 100m2-->130m2...........nên đã nhờ người quen giới thiêu dịch vụ làm.........nhưng lâu quá không thấy xong.......em sợ trường hợp người này làm mất giấy chủ quyền nhà bản gốc em đưa cho nó để làm..............không biết cái giấy đó mình làm lại được không........người khác nếu có nó thì có sử dụng được gì không.......nếu đi kiện thì cần những điều kiện gì ...........em sợ bị lừa quá
em giúp em.....cảm ơn chân thành

[qtuanfashion]

Chào bạn.

Trường hợp của bạn là mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn không nên quá lo lắng đối với trường hợp này đâu.

Trước tiên, bạn gặp trực tiếp người quen của bạn xác nhận lại việc đã thực sự mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa. Nếu thực sự đã mất, bạn đến công an xã trình báo về việc mất, lý do mất này. UBND xã sẽ có trách nhiệm niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở UBND xã.

Sau khi UBND xã niêm yết việc mất Giấy chứng nhận, bạn xin giấy xác nhận của UBND xã về việc niêm yết này.

Bạn nộp hồ sơ gồm có: Đơn xin cấp lại Giấy chứng nhâạ; giấy tờ xác nhận việc bạn mất giấy chứng nhận của công an xã; Giấy xác nhận về việc niêm yết thông tin..> Nộp hồ sơ nên Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.

Một điều nữa, bạn an tâm là người khác có nó chẳng dùng để làm gì đâu.

Thân.

[forimex_sbc]

- Nếu đem mua bán, cầm cố, vay mượn hợp pháp thì không thể nhưng thực tế thì cũng khó nói lắm vì sổ Hồng sổ Đỏ mà vào tay bọn gian chúng nó đem Xã hội đen là cầm tuốt tuồn tuột, nói thế chứ mình nghĩ trường hợp của bạn chắc không đến nỗi.
- Mình nghĩ có 1 cách để xác định sự việc của bạn rõ ràng, bạn phải liên hệ xem chỗ dịch vụ mà bạn nhờ họ đã tiến hành nộp hồ sơ chưa, nếu đã nộp thì sẽ có Biên nhận giấy tờ của cơ quan nhà nước, cái này thì ko lo mất, chỉ lo mất thời gian chờ và chờ . . .cơ quan nhà nước giải quyết. Còn nếu chưa nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết mà bị mất thì làm như tư vấn của bạn Trần Tâm, còn trường hợp khác thì bạn nêu lên tiếp để được mọi người trên diễn đàn tư vấn thêm.

[chyngjeeng]

Thủ tục để được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện như sau:


a) Người có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất phải đến UBND cấp xã, phường nơi có đất nộp đơn khai báo về việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc khai báo của mình.


b) Sau khi nhận đơn khai báo, cán bộ địa chính cấp xã, phường có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:


- Xác định số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của giấy chứng nhận bị mất; ghi việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào sổ địa chính;


- Chuyển đơn khai báo lên cơ quan Địa chính ( Tài nguyên&môi trường) thuộc UBND cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;


- Niêm yết thông báo việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất.


c) Sau khi nhận được khai báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan Địa chính cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận phải ghi việc mất giấy chứng nhận vào sổ địa chính và dừng việc đăng ký biến động liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã mất.


d) Sau thời hạn 60 ngày kể từ ngày nhận đơn khai báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu không tìm thấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan Địa chính ( Tài nguyên&môi trường) thuộc UBND cấp có thẩm quyền trình UBND cùng cấp ra quyết định huỷ bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã mất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới; chỉnh lý sổ địa chính, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thông báo cho cơ quan quản lý sổ địa chính ở các cấp để chỉnh lý sổ địa chính; giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất.


Sau khi được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu người sử dụng đất tìm thấy giấy chứng nhận đã mất thì phải nộp cho UBND cấp xã - nơi có đất chuyển về cơ quan Địa chính ( Tài nguyên&môi trường) thuộc cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để huỷ bỏ.