huongmoi
25-07-2012, 01:21 PM
Gia đình ông A sinh sống lâu đời trên thửa đất này, nhưng sau giải phóng, gia đình ông xác nhập diện tích đất vào hợp tác xã và được cấp đất theo khẩu. Một thời gian sau, gia đình ông A nhận thuê lại đất Vườn cây Bác Hồ của xã (vốn trước giải phóng là đất gia đình ông xác nhập HTX) để sản xuất và hàng năm có đóng thuế đất. Tuy nhiên cho đến nay năm 2010, do công tác quản lý của xã không tốt, gia đình ông A đã tự ý xây dựng nhà ở trên diện tích đất thuê của xã, đồng thời chia nhỏ diện tích đất trên cho các con. Nay gia đình ông có nguyện vọng xin được cấp GCN QSDĐ cho gia đình ông và các con (đã xây dựng nhà ở kiên cố), và ông lấy lý do gia đình ông bản địa là tại đây, sau nhiều năm còn có mồ mả ông bà chôn cất tại mảnh đất này, đồng thời theo nhu cầu cuộc sống phải chia đất cho các con trưởng thành, xã cũng không có ý kiến khi gia đình ông chia đất cho các con xây nhà ở. Nay nguyện vọng này của ông không được xã, thành phố chấp nhận vì lý do đây là đất Nhà nước, không thể trả lại cho cá nhân hộ gia đình, nếu gia đình ông không đồng ý có thể làm đơn xin đất ở nơi khác. Tuy nhiên gia đình ông thấy không hợp lý do hiện gia đình ông và các con đang sinh sống ổn định, lâu dài, không tranh chấp thì vẫn được quyền cấp GCN QSDĐ theo Luật đất đai. Vậy tôi muốn hỏi trường hợp của ông A có được cấp GCN QSDĐ không? Nếu được thì sao và không được thì giải quyết trường hợp trên như thế nào? Xin cảm ơn!