Chuyển nhượng đất trước khi vở nợ!

[vietsonpte]

Trước đây ba em có chuyển nhượng cho em miếng đất có làm đầy đủ thủ tục chuyển nhượng và đã được cấp giấy chứng nhận QSDĐ mang tên của em, nhưng sau đó 2 ngày me em do làm ăn thua lổ đả vở nợ,,,cho em hỏi vậy sao này khi toà án tiến hành kê biên tài sản có kê biên lun miếng đất mà ba em đã chuyển nhượng cho em không....em xin cảm ơn!

[chyngjeeng]

Trả lời: Bạn không phải lo lắng quá, tài sản có quy định phải đăng ký như đất đai; xe oto, gắn máy... thời điểm chuyển chuyển quyền là khi người được chuyển nhượng, cho , .... là thời điểm thực hiện đăng ký quyền sở hữu..do vậy, miếng đất trên là tài sản riêng của bạn, Tòa án không có quyền kê biên thực hiện nghĩa vụ tài chính cho người khác; trừ khi Tòa án có đủ căn cứ, dấu hiệu cho rằng việc chuyển quyền này là nhằm tẩu tán tài sản nhằm trốn tránh thực hiện nghĩa vụ đối với chủ nợ, thì lúc đó Tòa án không công nhận việc chuyển quyền trên là hợp pháp.
Chào bạn

[minhduongf]

Nhưng mẹ em không có khả năng chi trả số nợ đã lam ăn thua lỗ,,,,,vụ việc sảy ra công an đã có đều tra va đã kết luận đó là vụ dân sự (lúc đó CA đả tạm ngưng giao dịch),,,,nhưng 2tháng sau CA có quyết định giải tỏa cho lưu thông giao dịch trở lại,,,nhưng do các chũ nợ có quen bít móc nối với tòa án nên tòa an đã đình chi giao dịch,,,,,vậy cho em hỏi như vậy e phai lam sao

[pjhuyenhanh]

Trả lời: Bạn cứ yên tâm, phải có chứng cứ đầy đủ chứng minh cho việc trên, thì Tòa án mới có quyết định tuyên bố giao dịch trên không hợp pháp, trong trường hợp công an có quyết định cho bạn chuyển quyền sử dung đất trên, đây là cái lợi thế cho bạn sau này.
Chào bạn

[thanhhungjsc]

Nhưng QĐ đó CA không có gởi xuống cho mẹ em ( vì trước đó CA là cơ quan đình chỉ giao dịch nên bây giờ đã giải tỏa ) ,,,,mặc dzù các cơ quan khác củng được gởi qđ giải tỏa lưu thông (UBND thị trấn, Phòng Tài nguyên MT, Tòa Án huyện, UBND huyện....) nhưng chỉ gởi cơ quan chư không gởi trực tiếp cho me em .......Em không nắm qđ đo trong tay như vậy có ổn không. Nêu tòa án dùng biện pháp sử ep thì em phải làm sao, gởi đơn kiện như thế nào,,,vì đa số chủ nợ đều quen biết mấy ông bự ,,,,,em sợ thất bại..................và mẹ em cũng có đẩy đủ biên nhận lúc đó là dzo bị nguời khác dzựt nên bị dựt dây chuyền........
__________________________
Vì sự việc vở nợ diển ra bất ngờ trong lúc ba em vừa mới chuyển nhượng cho em xong....khó có thể tránh khỏi việc tòa án nghi ngờ mình chuyển nhượng nhằm tẩu tán tài sản,,,,,,,,,,chị có cách nào giúp em cũng như tiềm cách chứng minh những giấy tờ chuyển nhượng là hợp pháp ( vì trong quá trình chuyển nhượng ko có bất kỳ việc tranh chấp nào mọi việc diển ra bình thường).,, em đang lo lắng chờ câu trả lợi của chị!:12:
__________________________
Cho em xin các điều, khoản co liên quan trong việc chuyển nhượng đất hợp pháp và không hợp pháp,.....vì em nghĩ khi chủ tịch đã ký e là nguoi đứng tên miếng đất đó là hợp pháp ,, vì việc vở nợ chỉ sảy ra sau đo,,ko bit như vậy có đúng ko??? chi cho em y kiến