aulachongvn
25-07-2012, 01:14 PM
Tôi mong các anh chị tư vấn cho trường hợp đất của gia đình tôi như sau:
Gia đình tôi chuyển từ bắc vào sinh sống tại Lộc Ninh - Bình Phước cuối 1992. Và đã có mua một mảnh đất ở gần ngã tư Mũi Tôn có mặt tiền gần 100m. Và sau 3 năm sinh sống tại địa phương gia đình tôi đã nộp đơn xin phép làm Sổ đỏ lên UBND xã (khi đó xã chưa tách là: Lộc Thái). Và đã được đồng ý làm Sổ đỏ, nhưng trong thời gian làm Sổ đỏ cho gia đình tôi, không biết sao đến năm 1997 vẫn chưa xong.
Và đến năm 1997, thì có Quy hoạch đất đai ở nơi tôi ở, và gần như toàn bộ đất nhà tôi nằm trong tổng thể khu quy hoạch. Và UBND xã có bồi thường cho những hộ dân cư 1 mảnh đất mặt tiền 5m ở một nơi khác. Trong số những người được nhận đất bồi thường quy hoạch này thì có cả nhưng người trước kia chỉ mượn đất người khác để ở, gia đình tôi không đồng ý với sự bồi thường trên nên đã làm đơn khiếu nại ra UBND huyện.
Và thời gian thì trôi đi, đến năm nay là năm 2010, kể từ ngày có quy hoạch vào năm 1997 đến nay đã hơn 10 năm rôi mà quy hoạch vẫn bị treo. Trong khi đó gia đình tôi vẫn phải sống trong ngôi nhà tranh, vách lá tạm bợ vì không dám xây nhà trên mảnh đất đó.
Tôi thiết nghĩ, nếu có quy hoạch thì cũng nên giải quyết hướng bồi thường cho thỏa đáng với người dân, còn nếu quy hoạch bị treo quá lâu thì các cấp chính quyền nên xem xét hoàn trả lại cho dẫn - và có một công văn, văn bản chính xác để những hộ dân như gia đình tôi biết và sử dụng đất đai thích hợp để phát triển dân sinh. Chứ cứ như tình hình này là thiếu thuyết phục và không tôn trọng, không lo toan đến đời sống của dân, không nghĩ cho dân.
Vậy tôi xin hỏi các anh các chị, như thế thì mảnh đất của gia đình tôi sẽ như thế nào? Tôi nghe mọi người nói, quy hoạch treo quá 10 năm thì phải trả lại cho dân có đúng không? Nếu được trả lại, gia đình tôi làm đơn xin được làm Sổ đỏ thì số tiền gia đình tôi bỏ ra làm Sổ đó sẽ được áp dụng mức giá vào thời điểm năm 2010 hay là áp dụng mức giá làm Sổ đỏ mà gia đình tôi đã nộp đơn lần trước ( năm 1995).
Tôi xin chân thành cảm ơn các anh các chị
Gia đình tôi chuyển từ bắc vào sinh sống tại Lộc Ninh - Bình Phước cuối 1992. Và đã có mua một mảnh đất ở gần ngã tư Mũi Tôn có mặt tiền gần 100m. Và sau 3 năm sinh sống tại địa phương gia đình tôi đã nộp đơn xin phép làm Sổ đỏ lên UBND xã (khi đó xã chưa tách là: Lộc Thái). Và đã được đồng ý làm Sổ đỏ, nhưng trong thời gian làm Sổ đỏ cho gia đình tôi, không biết sao đến năm 1997 vẫn chưa xong.
Và đến năm 1997, thì có Quy hoạch đất đai ở nơi tôi ở, và gần như toàn bộ đất nhà tôi nằm trong tổng thể khu quy hoạch. Và UBND xã có bồi thường cho những hộ dân cư 1 mảnh đất mặt tiền 5m ở một nơi khác. Trong số những người được nhận đất bồi thường quy hoạch này thì có cả nhưng người trước kia chỉ mượn đất người khác để ở, gia đình tôi không đồng ý với sự bồi thường trên nên đã làm đơn khiếu nại ra UBND huyện.
Và thời gian thì trôi đi, đến năm nay là năm 2010, kể từ ngày có quy hoạch vào năm 1997 đến nay đã hơn 10 năm rôi mà quy hoạch vẫn bị treo. Trong khi đó gia đình tôi vẫn phải sống trong ngôi nhà tranh, vách lá tạm bợ vì không dám xây nhà trên mảnh đất đó.
Tôi thiết nghĩ, nếu có quy hoạch thì cũng nên giải quyết hướng bồi thường cho thỏa đáng với người dân, còn nếu quy hoạch bị treo quá lâu thì các cấp chính quyền nên xem xét hoàn trả lại cho dẫn - và có một công văn, văn bản chính xác để những hộ dân như gia đình tôi biết và sử dụng đất đai thích hợp để phát triển dân sinh. Chứ cứ như tình hình này là thiếu thuyết phục và không tôn trọng, không lo toan đến đời sống của dân, không nghĩ cho dân.
Vậy tôi xin hỏi các anh các chị, như thế thì mảnh đất của gia đình tôi sẽ như thế nào? Tôi nghe mọi người nói, quy hoạch treo quá 10 năm thì phải trả lại cho dân có đúng không? Nếu được trả lại, gia đình tôi làm đơn xin được làm Sổ đỏ thì số tiền gia đình tôi bỏ ra làm Sổ đó sẽ được áp dụng mức giá vào thời điểm năm 2010 hay là áp dụng mức giá làm Sổ đỏ mà gia đình tôi đã nộp đơn lần trước ( năm 1995).
Tôi xin chân thành cảm ơn các anh các chị