ld-py
25-07-2012, 01:00 PM
Tôi đang gặp một rắc rối mong nhận được sự trợ giúp nhanh nhất của diễn đàn. Xin cảm ơn!
Tôi đang bị nhà hàng xóm sát vách gửi đơn thư ra phường về tranh chấp khoảng không giáp danh giữa tường 2 nhà ( 2 nhà đã xây dựng và ở lâu năm ). Với nội dung như sau :
Nhà tôi xây trước vào khoảng năm 1995, sau đó vài năm nhà bên cạnh xây sau hiện trạng giữa tường 2 nhà tồn tại 1 khoảng trống dưới chân tường khoảng 3 cm lên trên khoảng 12 - 15 cm vi lý do 2 nhà khi xây lên theo kỹ thuật xây dựng đều thu dần tường vào. Năm 2010 do tầng 3 nhà tôi bị dột mỗi khi có mưa bởi quá trình lâu ngày xử dụng nên tôi có sửa chữa lại, trên cùng vẫn là lợp mái tôn vì thế tôi có làm một đường ống thoát nước mưa ( fi 48 khoảng 6 cm chiếm một nửa khoảng lư không) cho mái tôn chạy áp sát, bắt vào tường nhà tôi và thoát nước vào ban công nhà tôi vì nhà bên cạnh không đồng ý nước mưa chảy từ mái tôn nhà tôi chảy thoát nước vào máng giữa 2 nhà.
Lưu ý : hiện trạng trước đây khoảng không giữa tường 2 nhà có một máng nước để thoát nước mưa.
Hiện tại nhà bên làm đơn kiện ra Phường nói rằng khoảng lưu không giữa 2 nhà là của nhà họ và bắt tôi phải dỡ bỏ, tôi cho rằng đó là một diều vô lý và không chấp nhận, mặc dù phường đã tổ chức hòa giải nhung nhà bên vẫn không chịu và tiếp tục lam đơn thư nhiều lần làm ảnh hưởng tới uy tín nhà tôi ( hiện nay Mẹ tôi đang sinh hoạt là tổ phó tổ dân phố ).
Lưu ý thêm : Nhà tôi khi mua đất là 4m mặt tiền, nhưng do xây dựng trước nên không thể xây hết cả bê rộng 4 m của mình, tuy nhiên khi xảy ra tranh chấp chung tôi vẫn bảo lưu ý kiến là không nói phần khoảng không lưu không giữa 2 nhà là của nhà tôi và không chấp nhận việc nhà bên cạnh nói đó là đất của người ta và chấp nhận đó là khoảng đất lưu không giữa 2 nhà nên việc tôi làm đường ống như trên là không vi phạm và ảnh hưởng gì đến nhà kề bên. Sáng nay co cán bộ của phường gọi diện đến vận động nhà tôi dỡ bỏ và dọa nếu không dỡ bỏ se cho người đến cương chê phá đi.
Trên đây là sơ lược tình trạng tranh chấp mà tôi cần sự giúp đỡ tư vấn của diễn đàn với câu hỏi như sau :
1- Thiết nghĩ tôi thấy việc làm của nhà tôi là không sai và không vi phạm chiếm dụng đất của ai cả, việc tôi làm đường thoát nước mưa là có lợi cho cả 2 nhà tránh việc nước mưa xả xuống sẽ ngấm vào tường nhà cả hai bên. Việc đó tôi làm có đúng không?
2- Nếu phường cố tình xuống phá dỡ ông thoát nước của nhà tôi thi việc làm đó có đúng hay sai?
3- Nếu nhà bên vẫn cố tình làm tiếp đơn thư khiếu nại thi việc xử lý sẽ ra sao? cơ quan nào có thẩm quyền xác định việc đó?
Rất mong sớm nhận được ngay ý kiến đóng góp và tư vấn của diễn đàn.
Nếu có diễn biến tiếp theo thì tôi sẽ tiếp tục xin ý kiến góp ý và tư vấn của diễn đàn.
Trân trọng cảm ơn!
Tôi đang bị nhà hàng xóm sát vách gửi đơn thư ra phường về tranh chấp khoảng không giáp danh giữa tường 2 nhà ( 2 nhà đã xây dựng và ở lâu năm ). Với nội dung như sau :
Nhà tôi xây trước vào khoảng năm 1995, sau đó vài năm nhà bên cạnh xây sau hiện trạng giữa tường 2 nhà tồn tại 1 khoảng trống dưới chân tường khoảng 3 cm lên trên khoảng 12 - 15 cm vi lý do 2 nhà khi xây lên theo kỹ thuật xây dựng đều thu dần tường vào. Năm 2010 do tầng 3 nhà tôi bị dột mỗi khi có mưa bởi quá trình lâu ngày xử dụng nên tôi có sửa chữa lại, trên cùng vẫn là lợp mái tôn vì thế tôi có làm một đường ống thoát nước mưa ( fi 48 khoảng 6 cm chiếm một nửa khoảng lư không) cho mái tôn chạy áp sát, bắt vào tường nhà tôi và thoát nước vào ban công nhà tôi vì nhà bên cạnh không đồng ý nước mưa chảy từ mái tôn nhà tôi chảy thoát nước vào máng giữa 2 nhà.
Lưu ý : hiện trạng trước đây khoảng không giữa tường 2 nhà có một máng nước để thoát nước mưa.
Hiện tại nhà bên làm đơn kiện ra Phường nói rằng khoảng lưu không giữa 2 nhà là của nhà họ và bắt tôi phải dỡ bỏ, tôi cho rằng đó là một diều vô lý và không chấp nhận, mặc dù phường đã tổ chức hòa giải nhung nhà bên vẫn không chịu và tiếp tục lam đơn thư nhiều lần làm ảnh hưởng tới uy tín nhà tôi ( hiện nay Mẹ tôi đang sinh hoạt là tổ phó tổ dân phố ).
Lưu ý thêm : Nhà tôi khi mua đất là 4m mặt tiền, nhưng do xây dựng trước nên không thể xây hết cả bê rộng 4 m của mình, tuy nhiên khi xảy ra tranh chấp chung tôi vẫn bảo lưu ý kiến là không nói phần khoảng không lưu không giữa 2 nhà là của nhà tôi và không chấp nhận việc nhà bên cạnh nói đó là đất của người ta và chấp nhận đó là khoảng đất lưu không giữa 2 nhà nên việc tôi làm đường ống như trên là không vi phạm và ảnh hưởng gì đến nhà kề bên. Sáng nay co cán bộ của phường gọi diện đến vận động nhà tôi dỡ bỏ và dọa nếu không dỡ bỏ se cho người đến cương chê phá đi.
Trên đây là sơ lược tình trạng tranh chấp mà tôi cần sự giúp đỡ tư vấn của diễn đàn với câu hỏi như sau :
1- Thiết nghĩ tôi thấy việc làm của nhà tôi là không sai và không vi phạm chiếm dụng đất của ai cả, việc tôi làm đường thoát nước mưa là có lợi cho cả 2 nhà tránh việc nước mưa xả xuống sẽ ngấm vào tường nhà cả hai bên. Việc đó tôi làm có đúng không?
2- Nếu phường cố tình xuống phá dỡ ông thoát nước của nhà tôi thi việc làm đó có đúng hay sai?
3- Nếu nhà bên vẫn cố tình làm tiếp đơn thư khiếu nại thi việc xử lý sẽ ra sao? cơ quan nào có thẩm quyền xác định việc đó?
Rất mong sớm nhận được ngay ý kiến đóng góp và tư vấn của diễn đàn.
Nếu có diễn biến tiếp theo thì tôi sẽ tiếp tục xin ý kiến góp ý và tư vấn của diễn đàn.
Trân trọng cảm ơn!