Sống trên đất chưa có giấy tờ bị người khác đến đòi

[thanhhacfurniture]

Truyện của tôi là thế này:
Nhà tôi hiện đang sống trên 1 mảnh đất từ 1996 đến bây giờ là 2010. Mảnh đất gia đình tôi đang sống này hiện chưa có giấy tờ, vậy nếu bây giờ có người khác (họ cũng không có giấy tờ) đến và đòi chia đất của tôi cho họ thì phải làm sao ?
Và bây giờ tôi muốn đi làm giấy tờ sở hửu mảnh đất này thì có làm được không ?

Mong có giải đáp sớm !! CẢM ƠN MỌI NGƯỜI !!!

[pramod]

Bạn phải nói cụ thể thì chúng tôi mới giúp bạn được. Bạn có giấy tờ gì liên quan đến mảnh đất đó ko. hàng năm có đóng nộp tiền thuế đất ko. đất đó là như thế nào ( có phải đất khai hoang không và nằm trong quy hoạch không.

[ld-py]

Tôi không có giấy tờ gì liên quan đến mảnh đất đó, hàng năm không nộp tiền thuế đất, đất đó là các cụ nhà tôi để lại, hình như nó có nằm trên bản đồ gì đó của xã thì phải, hồi nhà tôi xây nhà thì xã có đến làm khó vài lần, nhưng bây giờ thì không sao nữa rồi.

[cpthienhoa]

Trả lời:
- Về tranh chấp: "Nếu bây giờ có người khác (họ cũng không có giấy tờ) đến và đòi chia đất của tôi cho họ thì phải làm sao?". Thì bạn phải chờ kết quả giải quyết tranh chấp. Nhưng họ không có giấy tờ tài liệu, bàng chứng mà đứng ra tranh chấp thì đơn sẽ không được thụ lý.
- Về làm giấy cho mảnh đất: căn cứ khoản 6 điều 50 Luật đất đai 2003 thì: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 nhưng đất đã được sử dụng từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ, cụ thể là theo quy định tại Khoản 2, Điều 8 của Nghị định 198/2004/NĐ-CP thì hộ gia đình cá nhân phải nộp 50% tiền sử dụng đất khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất đã được sử dụng từ ngày 15/10/1993 đến ngày Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành (1/7/2004).
Thân mến