Sử dụng đất lưu không

[hungbaoco]

Hôm nay tôi tham gia vào diễn đàn này, tôi rất vui vì đã tìm được rất nhiều thông tin bổ ích, tôi có một việc muốn nhờ mọi người trong diễn đàn giải đáp và tư vấn giúp tôi, tôi có một mua một căn hộ cấp 4 có diện tích khoảng 40m2, mặt trước căn nhà là mặt đường lớn, mặt sau là trục của một ngõ, cạnh bên trái của căn hộ nhìn từ mặt trước cũng là một ngõ đi khác, bây giờ nếu tôi muốn xây lên thành một căn hộ 3 tầng để sinh sống,ở mặt bằng tầng trệt thì tôi vẫn làm đúng diện tích của mình, không xâm lấn sang đất của cả 2 ngõ và đường lớn, nhưng tôi muốn hỏi là khi xây lên tầng thì tôi có thể đua ra phía 2 ngõ không để cải thiện va nới rộng diện tích trên không, nếu tôi xây đua ra 2 mặt ngõ như vậy thì có phạm vào luật đất đai nào không ạ(mặt bằng tầng trệt tôi vẫn làm đúng diện tích của mình không hề lấn chiếm), ở việt nam đã có ban hành nào về việc sử dụng đất lưu không chưa vậy, nếu có thì có thể cho tôi biết đó là luật gì và cụ thể ra sao được không vậy
Mong mọi người tư vấn giúp tôi, cảm ơn mọi người rất nhiều
Tôi cũng xin gửi mọi người xem qua bản phác thảo vị trí mặt bằng căn hộ của tôi có đính kèm

[myanco2003]

Trả lời: Trong trương hợp của bạn, khi xin phép xây dựng thì cơ quan nhà nước chỉ cấp pháp xây dưng trong khuôn viên diện tích bạn xin phép, có nghĩa là căn cứ theo sổ đỏ, và quy hoạch phù hợp với chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ ....Đồng thời theo quy định ranh giới giữa các bất động sản của Bộ luật dân sự, là không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới trong khuôn viên. Ở ND 23/2009/ ND-CP phạt từ 20.000.000-----> 30.000.000 đối với hành vi lấn chiếm không gian xung quanh, và khôi phục lại hiện trạng ban đầu.
Chào bạn.