PDA

View Full Version : Hỏi về hướng giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất giữa các thành viên trong gia đình


mtcorp
25-07-2012, 12:51 PM
Gia đình nội tôi có 02 anh em là ba tôi và chú tôi. Trước khi mất (năm 2008) bà nội tôi có miếng đất chia cho 02 người con miếng đất đó, phần đất của ba tôi đã được chính quyền địa phương công nhận quyền sử đất năm 1998 , còn miếng đất chú tôi đã bán cho người khác vào năm 2000 (phần đất chú tôi lớn hơn phần đất của ba tôi). Tháng 5/2010 ba tôi có xin phép chính quyền địa phương xây dựng hàng rào tạm trong khuôn viên đất nhà tôi và được chính quyền địa phương chấp thuận. Khi tiến hành xây, chú tôi ngang nhiên lên đập phá và nói rằng miếng đất này là của ông ta. Ông ta bảo: miếng đất này vào năm những năm 50 (khi đó ông nội của tôi đã chết - đất này trước kia ông nội tôi đứng tên) ông chú 10 của tôi cầm miếng đất này cho một người khác và đến khoảng năm 1977, chú tôi đã đứng ra chuột miếng đất này (theo như lời chú tôi nói: ông ta có giấy tờ chuột lại miếng đất đó). Chú tôi dựa vào tờ giấy đó để tranh chấp miếng đất mà bà nội tôi đã cho ba tôi và được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
Vậy thưa quý báo, việc chú tôi dựa vào tờ giấy đó mà muốn chiếm đoạt miếng đất của ba có đúng không? Theo qui định pháp luật ba tôi có phải trả lại miếng đất này cho ông ta không? Xin nói thêm, trên miếng đất này gia đình tôi đã sinh sống từ năm 1982 và không bị tranh chấp cho đến khi vụ việc xảy ra.
Xin quý báo trả lời giúp. Tôi chân thành cảm ơn!

umivungtau
25-07-2012, 12:51 PM
Trả lời : Trong trường hợp của bạn, ba đã được cấp GCNQSD, do đó, theo quy đinh của pháp luật hiện hành, thì chú bạn không có căn cứ để giành lại đất mà bà nội bạn đã phân chia. Nói về giấy chuộc đất ngày xưa là chú bạn đứng tên, thì nó cũng chưa nói lên là miếng đất đó là sở hữu của chú bạn, đồng thời người cho đât , lại là bà nội, ba bạn là người nhận đất ngay tình và đã được nhà nước công nhận bằng GCNQSDD. Vì vậy, chú bạn khó lòng mà đòi lại , cho dù chú ấy có chứng minh được ngày xưa của chú ấy chuộc lại.
Chào bạn.

vietsonpte
25-07-2012, 12:51 PM
Ba bạn cứ an tâm, miếng đất đó là của nhà bạn và chú bạn không thể đòi lại được. Giấy CNQSDĐ hiện nay của ba bạn là bằng chứng về quyền SH đã được nhà nước công nhận.