Đã đặt cọc tiền mua đất nhưng do giá đất tăng chủ đất không muốn bán nữa phải làm sao?

[hanoi-evc]

Gia dinh minh co bán một mảnh đất rau và đã nhận 40tr tiền đặt cọc giấy biên nhận có nội dung nhw sau(tóm tắt thôi ah)
"Bà A o dia chi gi do có bán cho chị B ở dịa chỉ gì đó mảnh đất với giá 330tr nay đã nhận 40 tr tiền đặt cọc" (không ghi rõ mảnh đất nào diện tích ra sao và cũng không có cam kết gì và thời gian thực hiện hợp đồng ) do giá đất tăng mà hơn 1 tháng rồi 2 bên không thực hiện hợp đồng nay nhà tôi không muốn bán nữa thì hỏi có phải bồi thường không .Nếu có thì là bao nhiêu
__________________________
trả lời nhanh giùm mình cái đang cần ah:(

[thuan-phuong]

Cái này thì hai bên thương lượng thôi chứ không có quy định nằm trong luật nào cả bạn ạ.
Chào bạn

[manhhatuna]

Nếu gia đình bạn đã nhận đặt cọc thì đã xem như đã chấp nhận giao dịch trên. Vì vậy, khi nhà bạn không thực hiện giao dịch đó nữa thì phải trả lại tiền đặt cọc và bồi thường một khoản tiền bằng với số tiền người mua đã đặt cọc (nếu người mua yêu cầu hoặc (thương lượng được với nhà bạn) hoặc kiện ra tòa đòi bồi thường).\
Chào bạn.