Thủ tục về quyền thừa kế đất đai nhà cửa

[truongthanhthuduc]

Xin chào tất cả các anh chị..!
Cho tôi hỏi về vấn đề quyền thừa kế đất đai,mong các anh chị tư vấn giúp tôi.
Ông bà nội của tôi có 6 người con.5 con gái và 1 trai.Bố tôi là con trai thứ hai và là con trai duy nhất trong gia đình.
Năm 1978 bố mẹ tôi chuyển nghành vào miền nam công tác,năm 2002 ông bà nội của tôi mất đi để lại một mảnh đất nhưng không để lại di chúc cho các con cháu.
Vào cuối năm 2002 bố mẹ tôi chuyển hẳn về quê sinh sống trên mảnh đất của ông bà nội tôi để lại,bố mẹ tôi đã nộp thuế sử dụng đất đầy đủ từ đó đến nay.
Xin cho tôi hỏi bây giờ bố mẹ tôi muốn làm thủ tục cấp quyền sử dụng mảnh đất đó thì cần phải làm những gì?
Tôi cũng được biết nếu không có di chúc để lại thì tài sản này phải chia đều cho các con cái trong gia đình.Nhưng vì hiện nay bác cả của tôi đang định cư tại nước ngoài,các cô cũng có gia đình và đã ở riêng.

Xin chân thành cảm ơn diễn đàn và mong được sự tư vấn giúp đỡ của mọi người.

[cmfc]

Trả lời : Về nguyên tắc di sản của cha mẹ để lại khi chết mà không có di chúc, thì chia đều cho hàng thừa kế. Vì vậy, để thuận lợi cho việc hợp thức hóa phần di sản của ông bà bạn để lại thì các cô, chú của bạn phải làm một văn bản từ chối nhận di sản thừa kề, không xảy ra tranh chấp sau này của những người trong nước cũng như ở nước ngoài, có công chứng, chứng thực của cơ quan nhà nước.
Khi làm hợp thức hóa, bố mẹ bạn cầm các văn bản này cùng với thủ tục xin cấp GCNQSDD, nếu đất không tranh chấp, phù hợp với quy hoạch, không lấn chiếm trái phép, sử dụng ổn định lâu dài, thì cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp GCNQSSD cho ngưởi thừa kế hợp pháp.
Chào bạn.