yoga731
06-02-2014, 06:20 PM
Bảng giá thiết kế nhà rẻ (http://thietkenhare.com.vn/) này là báo giá mới nhất tính đến thời khắc ngày nay, chúng tôi sẽ cập nhật bảng giá thẳng thớm trên website của Cty TNHH Phúc Quan
Cty TNHH Phúc Quan là đơn vị quy tụ những kiến trúc sư, kỹ sư trẻ, năng động, giàu sáng tạo và yêu nghề, với mong muốn gửi đến quý khách hàng dịch vụ thiết kế nhà chất lượng tốt nhất, chuyên môn cao nhất và giá cả cạnh tranh nhất, chúng tôi gửi đến quý khách hàng bảng báo giá sau:
BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ nhân công HOÀN THIỆN
Đơn giá / m2Nhà phố 2.600.000 VNĐ / m2Biệt thự 2.600.000 VNĐ / m2Văn phòng 2.600.000 VNĐ / m2Nhà xưởng 2.600.000 VNĐ / m2
Ghi chú :
- Giá thi công trên đã bao gồm phí thiết kế và khai triển hồ sơ thi công (kiến trúc, kết cấu, điện nước và phối cảnh mặt tiền 3d)
- Giá thi công trên đã bao gồm phí tổn làm thủ tục hoàn công cho công trình: Biên bản nghiệm thu hoàn công, bản vẽ hoàn công, hóa đơn VAT. Chủ nhà tự đi nộp hồ sơ hoàn công theo hướng dẫn của kỹ sư công trình.
- Đơn giá trên vận dụng với những công trình dùng móng băng hoặc móng đơn nhưng không dùng cọc nhồi, cọc bê tông hoặc cừ tràm, cũng như không bao gồm cho công tác gia cố vách tầng hầm và công tác khảo sát địa chất. Các hạng mục trên nếu có sẽ được báo giá cụ thể sau.
- Đối với công trình trong hẻm nhỏ, xe tải nhỏ không vào được, chúng tôi sẽ tính thêm hệ số cộng thêm.
HOTLINE: 092 567 9840 KTS DƯƠNG KHANG
VẬT TƯ dùng:
Công ty chúng tôi cam kết bằng biên bản rằng
- Sẽ dùng vật tư chính hãng.
- sử dụng vật tư theo đúng như thỏa thuận trong hợp đồng báo giá
- Không dùng vật tư giả, vật tư kém chất lượng.
- chỉ dẫn cho chủ nhà cách nhận biết và kiểm định vật tư.
1. sử dụng thép Việt - Nhật hoặc thép Pominahttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Logo_thep_viet_nhat.jpgThép Việt - Nhậthttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Logo_thep_viet_nhat.jpgThép Pomina2. Đá 1x2, đá 4x6 (Biên Hòa hoặc Bình Điền)http://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/da-binh-dien.jpgĐá Bình Điềnhttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/da-bien-hoa.jpgĐá Biên Hòahttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/da-46.jpgĐá 4x63. Cát Tân Ba, tạt lớn đổ bê tông, hạt mịn xây tôhttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Cat_do_be_tong.jpegCát đổ bê tônghttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Cat_min.jpegCát xây tô4. Xi măng Holcim - Hà Tiên, Holcim đổ bê tông, Hà Tiên xây tôhttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/ximang_Holcim.jpgXi măng Holcimhttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Xi_Mang_xay_to.jpgXi măng Hà Tiên5. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông thương phẩm ( Bê tông tươi)http://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/May_Tron_be_tong.jpgBê tông trộn máyhttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Be_tong_tuoi.jpgBê Tông Tươi6. Gạch Tuynel nhà máy, kích thước chuẩn 8x8x18http://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/G%E1%BA%A1ch_Tuynel_Tam_Quynh.jpghttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/gach_Tuynel.jpghttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Gach_Quoc_Toan.jpg7. Ống nước rạng đông, bao gồm luôn các co, T, van khóahttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Ong_Binh_Minh.jpg 8. Dây diện Cadivi, cáp điện 7 lõi ruột đồnghttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/day_cadivi.jpg 9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại hiệu Sino, hoặc của hãng khác với giá tương đươnghttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Cap_Sino.jpg 10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT : Vegahttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Ong_Vega.jpg 11. Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm, tường: Sinohttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Ruot_ga_Sino.jpg 12. Hóa chất chống thấm Flinkotehttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Chong_tham.jpg
13. Các thiết bị cho công tác thi công: Coffa, cây chống, cừ tràm, đinh ốc …
MÔ TẢ CÔNG TÁC thực hành PHẦN THÔ
Cam kết thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, không phát sinh, không chỉnh sửa bản vẽ
1. Tổ chức công trường, xác định chỗ tập trung vật tư, chỗ nghỉ ngơi cho công nhân
2. Tháo dỡ và vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
3. Đào đất móng, đà kiềng, dầm móng, hầm phân, vận chuyển đất và xà bần đi đổ.
4. Đập đầu cọc bê tông cốt thép
5. Đổ bê tông đá 4x6 Mac 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng
6. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
7. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, làm hố ga, làm bể nước ngầm
8. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng.
9. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông cầu thang, dùng gạch thẻ xây bậc.
10. Xây tường bao, tường ngăn phòng, xây phòng vệ sinh và các không gian khác.
11. Tô vách, tô trần ắt công trình và thi công mặt tiền.
12. Cán nền các tầng lầu, nền sân thượng, nền nhà vệ sinh.
13. Chống thấm sân thượng, sê nô, nhà vệ sinh.
14. Lắp dây điện, hệ thống nước lã, cáp ADSL, cáp truyền hình, line điện thoại (không bao gồm mạng nội bộ, hệ thống chống sét, ống đồng máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện cầu thang máy)
15. Cung cấp nhân lực và vữa hồ lát sàn (chủ nhà cung cấp gạch. bột chà joan…)
16. Cung cấp nhân lực và vữa hồ ốp gạch trang trí mặt tiền, trang hoàng phòng ngự sinh (chủ nhà cung cấp gạch, đá, bột chà joan …)
17. Cung cấp nhân công sơn nước vơ nhà (không bao gồm các kỹ thuật sơn đặc biệt khác như sơn gấm, sơn gai … Thi công 2 lớp Mastic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ, không sơn lót trong nhà)
18. Cung cấp nhân công lắp đặt bồn nước, thiết bị vệ sinh, máy bơm … (lắp đặt bàn cầu, lavabo và các phụ kiện khác, không bao gồm lắp đặt bồn nước hoặc máy nước nóng)
19. Cung cấp nhân công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng (lắp công tắc, CB, đèn chiếu sáng, đèn lon, quạt các loại, không bao gồm đèn chùm trang hoàng)
20. Cung cấp nhân công làm mái, lợp ngói.
21. quét dọn lau chùi sạch sẽ công trình
22. Bảo quản công trình chờ ngày bàn giao cho chủ nhà.
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH CƠ BẢN
1. Tầng hầm sâu hơn 2m so với cote vỉa hè tính bằng 200% diện tích sàn xây dựng
2. Tầng hầm sâu từ 1.5m đến 2m so với cote vỉa hè tính bằng 170% diện tích sàn xây dựng
3. Tầng hầm sâu từ 1m đến 1.5m so với cote thềm tính bằng 150% diện tích sàn xây dựng
4. Diện tích sàn có mái che tính bằng 100% diện tích sàn xây dựng
5. Khu vực sân trước và sân sau tính bằng 50% diện tích sàn xây dựng (Trường hợp có móng, đài móng hoặc đà kiềng thì tính bằng 70% diện tích sàn xây dựng)
6. Sân thượng, sân phơi, mái bê tông cốt thép, lam bê tông cốt thép tính bằng 50% diện tích
7. Mái tole tính bằng 30% diện tích (gồm xà gồ bằng sắt hộp, không bao gồm tole)
8. Mái ngói vì kèo sắt tính bằng 70% diện tích mặt bằng (không tính mặt nghiêng)
9. Mái ngói bê tông cốt thép tính bằng 100% diện tích mặt bằng (không tính mặt nghiêng)
10. Thông tầng trong nhà có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính bằng 100% diện tích
Ví dụ :
Diện tích sàn xây dựng nhà bạn là 4m x 15m = 60m2
- 100% diện tích là bằng 60 x 100% = 60m2 (diện tích sàn lúc này không thay đổi vẫn giữ nguyên)
- 150% diện tích là bằng 60 x 150% = 90 m2 (diện tích sàn lúc này được cộng thêm 1/2 so với diện tích ban sơ)
- 200% diện tích là bằng 60 x 200% = 120 m2 (diện tích sàn lúc này được nhân 2 so với diện tích ban sơ)
xây dựng nhà rẻ (http://thietkenhare.com.vn/)
Cty TNHH Phúc Quan là đơn vị quy tụ những kiến trúc sư, kỹ sư trẻ, năng động, giàu sáng tạo và yêu nghề, với mong muốn gửi đến quý khách hàng dịch vụ thiết kế nhà chất lượng tốt nhất, chuyên môn cao nhất và giá cả cạnh tranh nhất, chúng tôi gửi đến quý khách hàng bảng báo giá sau:
BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ nhân công HOÀN THIỆN
Đơn giá / m2Nhà phố 2.600.000 VNĐ / m2Biệt thự 2.600.000 VNĐ / m2Văn phòng 2.600.000 VNĐ / m2Nhà xưởng 2.600.000 VNĐ / m2
Ghi chú :
- Giá thi công trên đã bao gồm phí thiết kế và khai triển hồ sơ thi công (kiến trúc, kết cấu, điện nước và phối cảnh mặt tiền 3d)
- Giá thi công trên đã bao gồm phí tổn làm thủ tục hoàn công cho công trình: Biên bản nghiệm thu hoàn công, bản vẽ hoàn công, hóa đơn VAT. Chủ nhà tự đi nộp hồ sơ hoàn công theo hướng dẫn của kỹ sư công trình.
- Đơn giá trên vận dụng với những công trình dùng móng băng hoặc móng đơn nhưng không dùng cọc nhồi, cọc bê tông hoặc cừ tràm, cũng như không bao gồm cho công tác gia cố vách tầng hầm và công tác khảo sát địa chất. Các hạng mục trên nếu có sẽ được báo giá cụ thể sau.
- Đối với công trình trong hẻm nhỏ, xe tải nhỏ không vào được, chúng tôi sẽ tính thêm hệ số cộng thêm.
HOTLINE: 092 567 9840 KTS DƯƠNG KHANG
VẬT TƯ dùng:
Công ty chúng tôi cam kết bằng biên bản rằng
- Sẽ dùng vật tư chính hãng.
- sử dụng vật tư theo đúng như thỏa thuận trong hợp đồng báo giá
- Không dùng vật tư giả, vật tư kém chất lượng.
- chỉ dẫn cho chủ nhà cách nhận biết và kiểm định vật tư.
1. sử dụng thép Việt - Nhật hoặc thép Pominahttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Logo_thep_viet_nhat.jpgThép Việt - Nhậthttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Logo_thep_viet_nhat.jpgThép Pomina2. Đá 1x2, đá 4x6 (Biên Hòa hoặc Bình Điền)http://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/da-binh-dien.jpgĐá Bình Điềnhttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/da-bien-hoa.jpgĐá Biên Hòahttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/da-46.jpgĐá 4x63. Cát Tân Ba, tạt lớn đổ bê tông, hạt mịn xây tôhttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Cat_do_be_tong.jpegCát đổ bê tônghttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Cat_min.jpegCát xây tô4. Xi măng Holcim - Hà Tiên, Holcim đổ bê tông, Hà Tiên xây tôhttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/ximang_Holcim.jpgXi măng Holcimhttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Xi_Mang_xay_to.jpgXi măng Hà Tiên5. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông thương phẩm ( Bê tông tươi)http://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/May_Tron_be_tong.jpgBê tông trộn máyhttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Be_tong_tuoi.jpgBê Tông Tươi6. Gạch Tuynel nhà máy, kích thước chuẩn 8x8x18http://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/G%E1%BA%A1ch_Tuynel_Tam_Quynh.jpghttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/gach_Tuynel.jpghttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Gach_Quoc_Toan.jpg7. Ống nước rạng đông, bao gồm luôn các co, T, van khóahttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Ong_Binh_Minh.jpg 8. Dây diện Cadivi, cáp điện 7 lõi ruột đồnghttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/day_cadivi.jpg 9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại hiệu Sino, hoặc của hãng khác với giá tương đươnghttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Cap_Sino.jpg 10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT : Vegahttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Ong_Vega.jpg 11. Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm, tường: Sinohttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Ruot_ga_Sino.jpg 12. Hóa chất chống thấm Flinkotehttp://thietkenhare.com.vn/images/vat-tu/Chong_tham.jpg
13. Các thiết bị cho công tác thi công: Coffa, cây chống, cừ tràm, đinh ốc …
MÔ TẢ CÔNG TÁC thực hành PHẦN THÔ
Cam kết thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, không phát sinh, không chỉnh sửa bản vẽ
1. Tổ chức công trường, xác định chỗ tập trung vật tư, chỗ nghỉ ngơi cho công nhân
2. Tháo dỡ và vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
3. Đào đất móng, đà kiềng, dầm móng, hầm phân, vận chuyển đất và xà bần đi đổ.
4. Đập đầu cọc bê tông cốt thép
5. Đổ bê tông đá 4x6 Mac 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng
6. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
7. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, làm hố ga, làm bể nước ngầm
8. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng.
9. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông cầu thang, dùng gạch thẻ xây bậc.
10. Xây tường bao, tường ngăn phòng, xây phòng vệ sinh và các không gian khác.
11. Tô vách, tô trần ắt công trình và thi công mặt tiền.
12. Cán nền các tầng lầu, nền sân thượng, nền nhà vệ sinh.
13. Chống thấm sân thượng, sê nô, nhà vệ sinh.
14. Lắp dây điện, hệ thống nước lã, cáp ADSL, cáp truyền hình, line điện thoại (không bao gồm mạng nội bộ, hệ thống chống sét, ống đồng máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện cầu thang máy)
15. Cung cấp nhân lực và vữa hồ lát sàn (chủ nhà cung cấp gạch. bột chà joan…)
16. Cung cấp nhân lực và vữa hồ ốp gạch trang trí mặt tiền, trang hoàng phòng ngự sinh (chủ nhà cung cấp gạch, đá, bột chà joan …)
17. Cung cấp nhân công sơn nước vơ nhà (không bao gồm các kỹ thuật sơn đặc biệt khác như sơn gấm, sơn gai … Thi công 2 lớp Mastic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ, không sơn lót trong nhà)
18. Cung cấp nhân công lắp đặt bồn nước, thiết bị vệ sinh, máy bơm … (lắp đặt bàn cầu, lavabo và các phụ kiện khác, không bao gồm lắp đặt bồn nước hoặc máy nước nóng)
19. Cung cấp nhân công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng (lắp công tắc, CB, đèn chiếu sáng, đèn lon, quạt các loại, không bao gồm đèn chùm trang hoàng)
20. Cung cấp nhân công làm mái, lợp ngói.
21. quét dọn lau chùi sạch sẽ công trình
22. Bảo quản công trình chờ ngày bàn giao cho chủ nhà.
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH CƠ BẢN
1. Tầng hầm sâu hơn 2m so với cote vỉa hè tính bằng 200% diện tích sàn xây dựng
2. Tầng hầm sâu từ 1.5m đến 2m so với cote vỉa hè tính bằng 170% diện tích sàn xây dựng
3. Tầng hầm sâu từ 1m đến 1.5m so với cote thềm tính bằng 150% diện tích sàn xây dựng
4. Diện tích sàn có mái che tính bằng 100% diện tích sàn xây dựng
5. Khu vực sân trước và sân sau tính bằng 50% diện tích sàn xây dựng (Trường hợp có móng, đài móng hoặc đà kiềng thì tính bằng 70% diện tích sàn xây dựng)
6. Sân thượng, sân phơi, mái bê tông cốt thép, lam bê tông cốt thép tính bằng 50% diện tích
7. Mái tole tính bằng 30% diện tích (gồm xà gồ bằng sắt hộp, không bao gồm tole)
8. Mái ngói vì kèo sắt tính bằng 70% diện tích mặt bằng (không tính mặt nghiêng)
9. Mái ngói bê tông cốt thép tính bằng 100% diện tích mặt bằng (không tính mặt nghiêng)
10. Thông tầng trong nhà có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính bằng 100% diện tích
Ví dụ :
Diện tích sàn xây dựng nhà bạn là 4m x 15m = 60m2
- 100% diện tích là bằng 60 x 100% = 60m2 (diện tích sàn lúc này không thay đổi vẫn giữ nguyên)
- 150% diện tích là bằng 60 x 150% = 90 m2 (diện tích sàn lúc này được cộng thêm 1/2 so với diện tích ban sơ)
- 200% diện tích là bằng 60 x 200% = 120 m2 (diện tích sàn lúc này được nhân 2 so với diện tích ban sơ)
xây dựng nhà rẻ (http://thietkenhare.com.vn/)