đôi điều chưa hiểu về nhà đất

[bsff20]

1. tôi có mua nhà được xây dựng trong khu đô thị quy hoạch của thành phố, do 1 cty cổ phần xây dựng làm chủ đầu tư, tôi đã giao được nữa số tiền giá trị căn nhà (chưa được nhận nhà), nhưng giờ được biết công ty này đang bị kiện bởi vì đang nợ quá hạn số tiền hơn 10 tỷ đồng, và nếu như cty này không đủ khả năng trả nợ thì quyền lợi của tôi đối với căn nhà tôi đã làm hợp đồng với cty có bị ảnh hưởng gì không? và khi đó thì sẽ giải quyết như thế nào nếu như cty đó bị phá sản.
2. "giấy chứng nhận chủ quyền tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền" khác "sổ đỏ" ở điểm nào?
xin cảm ơn